Продажа студии от собственника Москва, Лётная улица 95Бк2

9 600 000 Р

студия

Площадь: 24/16/?

Этаж/этажность: 9/26

Москва, Лётная улица, 95Бк2
Спартак
8 мин. пешком
Предложение реальное, от собственника. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Собственность оформлена. Материнский капитал не использован.
Продаю самостоятельно, прошу не предлагать услуги риелторов.

На 9 этаже 26 этажного монолитного дома продается студия (отделка white box) от собственника (финансирования маткапиталом не было, обременение в виде ипотеки может быть снято перед сделкой). Жилой комплекс бизнес-класса с соответствующим окружением!

Локацию отличает УНИКАЛЬНОЕ расположение:
1). 500 метров до р.Москва (по проекту собственная благоустроенная набережная с беговыми и велодорожками);
2). 670 метров до входа в метро (м.Спартак), 1,4 км (17 минут пешком) до станции МЦД-2 Тушинская;
3). Экологически чистый район столицы и отсутствие в прошлом промышленных объектов на месте жилого комплекса и практически полное окружение водой;
4). 3,7 км Парк Покровское-Стрешнево;
5). 1,6 км Парк Москворецкий;
6). 19 минут на автомобиле до Манежной площади;
7). Запущена собственна спортивная инфраструктура - ледовый комплекс Чкалов Арена, бассейн, центр художественной гимнастики и фехтования;
8). Школа и детский сад в 3-х минутах от подъезда;
9). В проекте предусмотрен ландшафтный парк с фонтаном.

ПРЕИМУЩЕСТВА дома и жилого комплекса:
1). Авторская архитектура от создателей Burj Khalifa;
2). Центральное лобби с консьерж-сервисом;
3). Дизайнерская отделка мест общего пользования и входной группы;
4). Зона ожидания в лобби, санузел для жильцов, помещение для мойки лап собак, просторная колясочная/велосипедная;
5). Закрытая охраняемая дворовая территория в концепции "без машин" и сквозное лобби "двор-улица";
6). Подземный паркинг с лифтами до вашего этажа;
7). Видеонаблюдение на всей территории

Квартира и отделка WHITE BOX:
1). Высотка потолков 3 метра;
2). Шумоизоляционная стяжка;
3). Разводка электричества до конечных потребителей;
4). Водопровод до точек подключения в санузле и на кухне (вывод на стену);
5). Оштукатуренные и подготовленные стены;
6). Качественная входная дверь с возможностью установки дизайнерской МДФ-панели под стиль интерьера;
7). Огромное окно в комнате и выход на балкон;
8). Стояки водоснабжения и отопления вынесены из квартиры, что исключает риск затоплений по стояку;
9). Оплата отопления по индивидуальному счётчику;
10). Автоматический съем всех показателей счётчиков (электричество, водоснабжение, отопление).