Продажа двухкомнатной квартиры от собственника поселок Архангельское

10 100 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 45/28/6

Этаж/этажность: 2/3

поселок Архангельское
Я думаю это одно из лучших предложений.

Расположение:
До мкада 5км, пробок почти не бывает.
Ближайший дом к усадьбе Архангельское, льготный вход в усадьбу.
Льготные условия на услуги санатория: бассейн с минеральной водой 25 м, тренажёрный зал, боулинг, бильярд в 200 метрах от дома.
Чистая Москва-река.
Выезд к мкаду через ильинское-Волоколамское шоссе и через Новую ригу. До мкада в час пик 15 минут. Без пробок - 3-5 минут.
Метро через 3 года в 800 метрах от дома: ветка Рублево-Архангельская, прямая до Сити. В настоящее время автобусы и маршрутки в Красногорск и Москву. Можно оставлять Делимобиль.
Вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека, Сбербанк, почта, поликлиника в радиусе 200 метров!
Абсолютное отсутствие очередей везде! В том числе в школу и садик!
Школа через дорогу. Садик в соседнем дворе.
Никогда не будет многоэтажной застройки - в этом районе строить выше 6 этажей запрещено законом.
Огромные зелёные зоны, скверы, усадьба с классной набережной и парком!
Отсутствие промышленных предприятий, выбросов, загрязнений, запахов и тд.
Лучший по чистоте воздух в Подмосковье.
Дом и двор:
Кирпичный. 3-х этажный. Толщина стен около метра. Даже если в смежную стенку долбить перфоратором соседи не услышат.
Дом-термос, температура в квартире круглый год 24 градуса. Даже с распахнутыми настежь окнами зимой. Даже в 40 градусную жару летом. Спасибо нормальным толстым стенам.
Капитальный ремонт Дома в 2021-2022 гг включая: крышу, инженерию, коммуникации, фасад. Уже сделан.
Капитальный ремонт двора и обновление детских площадок 2018-2019
Очень спокойное и тихое место. Приятные приличные соседи.
Всегда есть парковка. Даже в выходные. Даже ночью. Прямо перед подъездом.

Квартира:
Капитальный ремонт в 2019 году: залиты полы, выровнены и покрашены стены, частично заменена электрика.
Убрана бесполезная Перегородка, перенесена дверь в комнату и в гардеробную. Согласование этой перепланировки не требуется, тк стены не несущие. В таком виде была одобрена Ипотека.
Стеклопакеты 3х камерные rehau
Ламинат 33 класс в гостиной, спальне, гардеробной
Плитка на кухне, прихожей, с/у
Тёплый пол на кухне.
С/у: в плитке, мебель не изношенная, сантехника в достойном состоянии.
Кухня: гарнитур в хорошем состоянии, столешница из натурального дерева, раковина из акрила, фильтр осмос.
Входная дверь: антивандальная, укреплённая, металл, заменена также в 2019 году.
Межкомнатные двери: натуральное дерево, сосна.
Балкон: обшит. Алюминиевая рама, пол из натуральной доски.
Потолки: натяжные, точечные светильники во всей квартире, в с/у реечный.
Очень классное место в самой близости от Москвы.
Возможна продажа с техникой и мебелью: мебель икеа, диван Hoff,
техника: Samsung
Ремонта не требует, можно заезжать с чемоданом и жить.
Если захочется сделать под себя, ничего проще чем просто перекрасить белые стены - нет.
Подходит под ипотеку.
Я собственник.