Продажа дома от собственника деревня Духанино

11 625 000 Р

дом

Площадь: 161/?/5

Этаж/этажность: ?/2

деревня Духанино
Готовый дом в благоустроенном, жилом, охраняемом поселке. Общая площадь дома -- 161 м2. На участке 5,3 сотки многолетние деревья. Земельный участок на кадастровом учете: 50:08:0040234:462. Дом на кадастровом учёте: 50:08:0040234:867. Участок граничит с лесом площадью 7,5 га. Собственная калитка с выходом в лес и лесную прогулочную зону.
В стоимость дома входят: земельный участок, заведённые в дом водопровод, канализация septic, электричество 15 кВт; газ по границе (посёлок газифицирован), дренажный колодец; ливневка; оптоволоконный интернет; благоустроенный зеленый участок с газоном; ограждение металлическим штакетником по периметру участка, два парковочных места, дорожки к дому, отмостки уже с финишной отделкой полимерным бетоном; полная внешняя отделка дома и остекление. Все дома капитальные: монолитные фундаменты, каменные стены (автоклавный газобетонный блок), капитальные перекрытия. Фасады выполнены декоративной штукатуркой с покраской, вентилируемые фасады с имитацией бруса. Кровля утеплена минеральной ватой 200 мм. На кровле использована итальянская мягкая черепица с гарантированным сроком службы 25 лет и высоко эффективные водосточные системы. При остеклении применены энергоэффективные, двойные стеклопакеты VEKO и REHAU.
Все инженерные коммуникации действующие. В посёлке асфальт, благоустройство, озеленение туями и кедрами. Территория посёлка огорожена и круглосуточно охраняется. Видеонаблюдение. На территории посёлка оборудована детская и спортивная площадка, воркаут-комплекс. Управляющая компания обеспечивает обслуживание посёлка, вплоть до подстрижки газонов на участках. Стоимость ежемесячного обслуживания 5 тыс. руб. До посёлка ведёт асфальтированная дорога. Коттеджный поселок расположен в 38 км по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского шоссе и платной трассы М11. Прекрасный подъезд общественным транспортом. В непосредственной близости расположено Истринское водохранилище. В 3-х киломметрах от посёлка пляж и купание (р. Колоколенка). Там же прекрасный детский развлекательный центр Цыпа-парк и зона барбекю. Места для рыбалки. В непосредственной близости расположены детские сады, школа. В 7-х км. от посёлка (д. Огниково) крытый бассейн, крытые футбольные поля, полный спектр СПА и косметологии. Идеальная экология: северо-западная роза ветров, лесные массивы, отсутствие промышленных предприятий. Полноценная городская инфраструктура: в 4 км. от посёлка г. Истра. До Зеленограда не более 30 минут. В посёлке всё создано для постоянного проживания. Удобные условия покупки. Действует рассрочка. Весь спектр ипотечных программ. Налаженные связи с банками. Одобрение в кратчайшие сроки, в том числе и сложные кейсы. Полное сопровождение покупки от звонка до регистрации объекта! Звоните!