Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк 4к3

12 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 100/?/?

Этаж/этажность: 12/16

посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк, 4к3
Теплый Стан
6 мин. на авто
Без ремонта. НЕ агентство! Один собственник. Свободная продажа. Без обременений. Возможна ипотека. Полная цена в договоре. Просмотры по согласованию.
м. Теплый стан, ЖК Москва А 101, 4км от МКАД по Калужскому шоссе.
Новая Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 4 корп. 3.
Удачная планировка. На этаже три квартиры. Комнаты правильной формы. Большая кухня и холл. Предусмотрена гардеробная. Два санузла: один большой совмещённый, второй – гостевой туалет с раковиной. Большая лоджия 6,5 кв.м с панорамным остеклением в пол. Отличный вид из окон – во двор выходит панорамное окно лоджии, остальные окна на микрорайон (до ближайшего дома 220 метров, нет ощущения «окна в окна»).
Металлическая входная дверь. Счётчики воды и отопления. Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, разводка до радиаторов горизонтальная (лучевая) от квартирного коллектора.
Бесшумные лифты HYUNDAI.
Экологически благоприятный район: нет опасных производств, в пешей доступности парк и лес.
В радиусе 100 метров сетевые продуктовые магазины, парикмахерские, зоомагазины, ателье и т.д.
Ледовый дворец – 1 км, бассейн – 2 км, спортивные секции, огромный лес с лыжными трассами.
Досуг и развлечения: в округе исторические усадьбы, пляжи, рыбалка, культурно-оздоровительные зоны отдыха и учреждения; ИКЕА, Мега, OBI, кинотеатр IMAX всего в 3-х км.
Отличные условия для детей. Во дворе большая современная площадка для детей любого возраста. В декабре 2016 года в 500 метрах открывается школа (с бассейном) на 1800 учащихся. Идёт строительство нескольких детских садов: первый на 325 мест (с бассейном) открывается уже в октябре-ноябре 2016 года (расстояние 600 метров), в 2017 году будет открыт д/с на 220 мест в соседнем дворе (расстояние 100 метров).
Удобное транспортное сообщение. Завершена реконструкция Калужского шоссе до п. Коммунарка – на машине до МКАД за 10 минут. Остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров – маршруты до м. Тёплый Стан (20 минут) и м. Бунинская аллея (30 минут).
Под окнами строится плоскостная бесплатная парковка. В 300 метрах строится многоярусный платный паркинг.
Метро: в 2017-2018 открытие станций Коммунарка и Столбово, к 2020 году планируется ввод второй ветки метро.
Здоровье: в 2017 будет окончено строительство большой детско-взрослой поликлиники.
В подарок авторский дизайн-проект: расширение большого санзула до 7,5 кв.м (ванна, душ, унитаз, раковина), расширение гостевого санузула до 2,8 кв.м (душ, раковина, унитаз), три кладовки (3,3 + 2,3 + 3,3), одну кладовку можно оборудовать под постирочную.
Также имеется проект системы вентиляции.
Технические характеристики:
Этаж: 12
Кол-во комнат: 3
Потолки: 2,87 м
Общая площадь: 99,6 кв. м
Жилая площадь: 54 кв. м
Комнаты: 19,1 + 17,8 + 17,1 кв. м
Сан.узел №1: 5,7 кв. м
Сан.узел №2: 1,8 кв. м
Кухня: 15,8 кв. м
Прихожая: 20,5 кв. м
Гардеробная: 1,8 кв. м
Лоджия: 6,5 кв. м
Конструкция дома: монолит-кирпич.
Лифты: бесшумные, HYUNDAI, 2 шт. (пассажирский + грузовой).