Аренда трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Макаренко 5с1А

144 444 Р

3 комн. квартира

На длительный срок

Площадь: 72/51/8

Этаж/этажность: 1/5

Москва, улица Макаренко, 5с1А
Чистые пруды
6 мин. пешком
Это трешка, переделал в двушку. Две смежные комнаты (статус) жилой фонд, бывший мой офис. ПО ЦЕНЕ договоримся, даже глобально с конкретным претендентом уже при просмотре. Дом 1877 года постройки (есть экспертиза как одного из всего четырех доходных домов этого года постройки с впервые примененными железобетонными перекрытиями кассетного типа в двутавровых чугунных несущих балках на заклепках по технологии мостов и таких же колоннах) с лифтом, во дворе театра "Современник". Квартира по статусу находится в жилом фонде, с отдельным (единственная во всем доме) и общим через подъезд входом, Трехкомнатная (переделал в двухкомнатную (все согласовано в надзорных органах), увеличил кухню аркой объеденив с маленькой комнатой (до переворота 1917 года для кухарки и прислуги), смотрите фото плана БТИ) на высоком первом этаже (под ним находится цокольный, полуподвальный этаж с нормальными окнами). Три кабинета - комнаты (26|17|10+8 - студия с кухней) от метро Чистые пруды 7 мин пешком (605 м), Тургеневская 9 мин пешком (771 м), Курская 10 мин пешком (861 м), проход с трех сторон. Со стороны Чистопрудного бульвара, справа от центрального входа в театр Современник через сквер, с ул. Макаренко напротив Тендерного Комитета правительства Москвы и театров "Детского музыкального" и "Экспромт", вход через подъезд, по две двери на этаже, отдельный вход со двора (общий с банком ВТБ периметр закрыт, под охраной) по ул. Жуковского 14. Полицейская охрана отдельных, закрытых дворов вокруг дома, евро ремонт, 5 телефонных, 10 интернет линий, Японские кондиционеры сплит системы в каждой комнате. Холодильник и стиралка "БОШ". Парковка во дворе строго за отдельную плату. Есть подземный четырехуровневый паркинг, неограниченное количество машиномест в пяти метрах от отдельного входа, принадлежит учебному центру банка ВТБ, цена соответственно космическая, в разы дороже чем на улице. Для справки, парковка от Моспаркинга ЦОДД в ЦАО стоит 380р в час, 380х24х30=273600р за одно машиноместо в месяц.
Прямая аренда (цена под жилье указана вверху, под офис, вдвое дороже) от собственника (коммуналка - 11000р., по квитанции УК на сегодня ВКЛЮЧЕНА в цену), электричество по счетчику, телефония, интернет, тв по счетам провайдеров. Расчеты по безналу приветствуются ибо налоги плачу (+13%). Подробные фото и видео по запросу на ваш майл. Собственник Игорь Леонидович.

Остановки общественного транспорта:
"Покровские ворота", "Чистопрудный бульвар" и Театр "Современник"
Трамваи: 3, 39
Троллейбусы: 25, 45
Маршрутки: 166м, 325м