Аренда комнаты от собственника Москва, Рублёвское шоссе 22к1

30 000 Р

комната

На длительный срок

Площадь: 20/?/?

Этаж/этажность: 7/18

Москва, Рублёвское шоссе, 22к1
Молодежная
8 мин. пешком
Предлагаю комнату в аренду на длительный период (больше года) 20 кв/м на правах собственника прописанного в квартире родителей (в квартире проживаю постоянно со дня сдачи дома
более 20 лет). Квартира из 3х комнат общей площадью 110 кв/м расположена в многоквартирном доме в районе Рублёвское шоссе/парка Фили и ст м Кунцевская/Молодёжная. Из комнаты/квартиры прекрасный вид на парковую и дворовую зоны, на Кунцевский район и Рублёвское шоссе (дублёр). Комната предоставляется с возможностью использования ванной/душевой, 2 туалета, гостиная с домашним кинотеатром, просторной кухней и прихожей, а также возможностью свободного передвижения по всей площади квартиры с выходом на лоджию дачного типа с видом во двор и свежий воздух из парка Фили. Комната предлагается без резервного авансового платежа за 2й мес и последний, оплата заранее только за 1й мес аренды и подписание договора аренды для оплаты налога (договор учитывается у старшего по дому и подписывается в офисе нотариуса расположенном в моём доме).

Пожалуйста прочитайте внимательно объявление, чтобы меньше вопросов/сюрпризов при встрече и прошу меня не беспокоить риэлторов по недвижимости, потому что сам являюсь внештатным агентом на вторичке. Персональный показ комнаты/квартиры будет со следующей неделе (необходимо завершить дачный сезон и прибраться в квартире), оnlinе показ возможен в любой день с 12ч до 22ч (по WhаtsАрр, Zооm, Sкуре). Если какие то условия и услуги не указаны в объявлении, то пожалуйста спрашивайте без колебания и предлагайте для согласования.

Ежемесячная стоимость аренды комнаты и дополнительных удобств 30 000 руб, а именно в арендную плату включены расходы на ЖКХ и следующие услуги:
- WiFi доступ к Интернет + запасной (скорость 300 Мб/сек);
- просторное окно с 2-ной шумоизоляцией;
- огромный шкаф для вещей;
- приятный деревянный паркет;
- широчайший диван кровать-раскладушка и 2 кресла;
- множество розеток для мобильной техники и USВ переходники;
- кухня с посудомойкой, холодильником, стиральной машинкой и тд.
- домашний кинотеатр в гостиной для просмотра кино и игры Хbох;
- и другие возможности квартиры.

Дополнительная информация о квартире/нашем доме:
- круглосуточное видеонаблюдение iVidеоn и охрана Гольфстрим;
- парковочные места во дворе и продуктовые магазины;
- роскошный парк Фили/Суворовский для спорта и отдыха (лес, река, велотрек, гребной канал, пляж и многое другое);
- очень развитая инфраструктура района и все виды транспорта для передвижения и загородной поездки;
- 10 мин пешком от ст м Молодёжная и 10 мин на автобусе от ст м Кунцевская;
- грузовой и пассажирские новые лифты.

При необходимости и по согласованию трудозатрат/стоимости готов предоставить следующие дополнительные удобства для арендатора:
- домашний офис для выполнения работы / установить стол;
- переставить мебель для большего удобства и функциональности;
- купить и повесить шторы типа blаскоut для полной изоляции света;
- летом 2022 установка кондиционера для прохлады;
- покупка и установка современный ТВ устройство;
- хранение вещей в коробках на тёплой лоджии;
- машиноместо в моём тёплом гараже (+ 15 тыс руб в мес);
- установка дверного замка с ключом для комфорта.

Со своей стороны гарантирую тишину и лояльное отношение. Профессионально занимаюсь разработкой программного обеспечения и работаю на дистанционке более 3х лет в домашнем офисе. Увлекаюсь серьёзными хобби в свободное временя и для дополнительного заработка (например: фотография и картины). Возможно предложение помощи для перевозки вещей из другого района/города с помощью моего приятеля на машине Газель и использование моих коробок для упаковки вещей. В поиске дружелюбного арендатора от одиночества, для обмена полезной информацией и возможно дружбы по интересам (ИТ/хобби). Поддерживаю порядок в квартире и на лифтовой площадке, а также дружественные отношения с соседями и немного занимаюсь общественной деятельностью (у нас тихий дом). В случае возникновения других расходов будем делить их оплату пополам (например более мощный Интернет или подновление/ремонт).

Со стороны арендатора желательные требования:
- мужчина 30-60 лет из другого города (по работе/по семейным);
- отсутствие аллергии на кошку и любовь к животным;
- возможно с вредными привычками (курить можно в коридоре);
- работающий на дистанционке или большое время в офисе;
- без привода родственников и друзей в квартиру (кроме мамы);
- без коронавируса и других болезней передающихся ВКП;
- технической, творческой или официальной профессией;
- наличие трудового договора в Москве на длительный период;
- совместная уборка площадок общего пользования (1-2 раза в мес).

Пожалуйста звоните / пишите с 10ч до 22ч и приезжайте в гости ежедневно с 12ч до 22ч на следующей неделе с 25го октября. Стоимость аренды не окончательная и возможен разумная скидка по обоснованной причине!