Аренда студии от собственника Москва, Нижегородская улица 32с3

50 000 Р

студия

На длительный срок

Площадь: 25/20/?

Этаж/этажность: 4/7

Москва, Нижегородская улица, 32с3
Римская
12 мин. пешком
НАПРЯМУЮ от СОБСТВЕННИКА

Первые 2 месяца аренды 45 000 руб. в месяц, далее 50 000 руб. в месяц за 1 апартамент.

Сдаются в аренду двухуровневые апартаменты площадью 17,5 кв.м. (первый уровень) и 7,5 кв.м. (второй уровень), итого 25 кв.м с высотой потолков 4,1м в клубном доме бизнес-класса“ Лофт ФМ”, находящегося в ЦАО (Таганский район) по адресу г.Москва ул.Нижегородская, д.32, стр.3.

Апартаменты оформлены в скандинавском стиле, средиземноморском и в стиле лофт. Лестницы изготовлены из металла и натурального дерева. На первом этаже – санузел, кухня, прихожая, диван со спальным местом, на втором – двухместное спальное место и гардеробная.

В ЖК Лофт.ФМ порядка 500 апартаментов с большой проходимостью.
Подойдет под любой вид бизнеса! Например: мини-офис IТ, консультационные услуги (юридические, бухгалтерские, коучинг, психолог и т.д.); мини-СПА, массаж, и т.д. с возможностью проживания.

Оснащение апартаментов:

- Телевизор LG Smаrt ТV, 4К, диагональ 50;
- Холодильник Наnsа в стиле ретро, индукционная плита, стиральная машина, микроволновая печь, электрочайник, фен, посуда, подушки и одеяла, текстиль (постельное белье, полотенца банные и кухонные, пледы, декоративные подушки);
- Фильтры тонкой очистки на горячую и холодную воду;
- Водонагреватель (в период отключения горячей воды вода в апартаментах будет нагреваться индивидуально);
- Сплит система (кондиционер);
- Аквастопы (в случае протечки воды система «аквастоп» перекрывает подачу воды);
- Немецкая надежная сантехника Grоhе;
- Римские шторы на окнах.

Дополнительное оснащение (мебель, техника, текстиль, декор) – готовы купить по запросу.

На территории комплекса:
- ресепшн,
- лобби бар,
- спортзал (бесплатный для жителей),
- 3 лифта,
- круглосуточная охрана, Камеры видеонаблюдения,
- кафе на 1-м этаже (в кафе можно зайти непосредственно из ЖК Лофт.ФМ, не выходя на улицу; бесплатная доставка еды в апартаменты).

Предусмотрена возможность уборки апартаментов (мытьё полов, стен, дверей, окон, чистка сантехники, и т.д.) в жилом комплексе за дополнительную плату.

Коммунальные услуги (вода, электричество) оплачиваются отдельно.

Лофт ФМ находится в здании бывшего Московского института радиосвязи – преемника завода «Профрадио. Это реконструированное в 2021 году 7-этажное здание 1956 года.

Таганка – один из старейших районов Москвы, в котором находятся большое количество памятников архитектуры. Одна из отличительных особенностей района – 7 станций метро шести различных веток: ”Таганская”, “Марксистская”, “Римская”, “Площадь Ильича”, “Крестьянская застава”, “Пролетарская”, “Китай-город”. Дойти до некоторых можно пешком за 15-25 минут. Рядом с домом находятся трамвайная и автобусная остановки.

Поблизости находятся сетевые магазины (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Пятерочка, Дикси, Перекресток, Да, Мираторг), медцентры, рестораны и кафе, парки и скверы (Парк культуры и отдыха Таганский, Детский парк им.Прямикова, Арт-парк Символ), музеи, школы, ВУЗы. Рядом с домом - Калитниковский пруд, оборудованный беговыми дорожками.

Сдаю официально через ИП. Все закрывающие документы предоставляю.