Аренда однокомнатной квартиры от собственника Москва, Суздальская улица 24к1

28 000 Р

1 комн. квартира

На длительный срок

Площадь: 39/21/9

Этаж/этажность: 7/14

Москва, Суздальская улица, 24к1
Новокосино
5 мин. пешком
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 5 мин. пешком от ст.м.Новокосино, дом в стороне от проезжей части, окна выходят во двор, на придомовой территории есть шлагбаум. Ремонт в дек. 2014: плитка в ванной комнате и туалете (на полу и на стенах), европейская сантехника, пластиковые окна. Необходимый минимум бытовой техники и мебели для проживания одного человека. Из техники: холодильник, электроплита, стиральная машина, ТВ, микроволновка. Из мебели: встроенная кухня, обеденный стол с табуретом (4 шт.); стенка, раскладной диван с широким спальным местом, 3-хстворчатый шкаф-гардероб (с наружным зеркалом, отделениями для верхней одежды и бельевым), тумба под видео- и аудиоаппаратуру, журнальный стол. Макс.срок найма - 11 месяцев, по соглашению возможна пролонгация на дополнительный срок. Цена договора: 1) квартплата (плата за наём) в размере 28000 р./мес.; 2) плата за ЖКУ (кроме взносов на капремонт) и пакет услуг МГТС "Дом.интернет+Цифровое ТВ+Тлф." (по фактическим расходам нанимателя на основе показаний ИПУ и действующих тарифов РСО). Порядок оплаты найма: ежемесячно, авансовым методом (т.е. не позднее 1-го числа каждого расчётного месяца проживания), без залога, задатка, "депозита". Все условия договора, в том числе - цена, предварительно обсуждаются, возможны взаимные уступки. Массовые показы квартиры всем подряд не устраиваю: см. фото и, если что-то не совсем ясно, спрашивайте. Обсудить все условия можно дистанционно (в онлайн-переписке или по тлф.). Если всё в целом будет устраивать обе стороны, тогда имеет смысл встречаться уже непосредственно на объекте для осмотра и подписания договора. Для тех, кто привык не доверять фотографиям, отвечаю на обычные с их стороны вопросы: 1) Всё, что на фото, присутствует 2) Мебель в комнате расставлена немного по-другому: тумба (на колёсиках) передвинута к противоположной стене, стоит рядом с диваном; телевизор переставлен с тумбочки в нишу стенки. 3) В реальности всё изображенное на фото выглядит, пожалуй, даже лучше своей фотокопии, т.к. фотографии не передают красоту плитки в ванной комнате, красивый рельефный характер обоев. Плитка, обои и потолки в прекрасном состоянии (практически как после ремонта). Вся техника - в полноценном, работоспособном состоянии. 4) Имеет место несущественный износ покрытия пола и обивки дивана: испачкан линолеум на кухне в рабочей зоне; немного повреждена (но "заштопана" вручную) мягкая обивка сидения дивана. Вместе с тем названные недостатки имеют преимущественно эстетический характер и не влияют на функциональность. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: ПИСЬМЕННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ОБЯЗАТЕЛЬНО! Грамотное юр. оформление договора и др. сопровождающих его актов беру на себя. Вопросы регистрации нанимателя по месту временного проживания решаются в соответствии с законом. Уважаю права и законные интересы др. людей, поэтому не буду беспокоить своих нанимателей бесцеремонным вторжением в их личное пространство в любое время дня и ночи. Посещать квартиру буду не чаще, чем раз в месяц, и только по предварительной договорённости о времени встречи. При необходимости можно будет перейти на безналичные расчёты, поддерживать постоянную связь по Интернету и количество встреч свести к минимуму. Ежедневно нахожусь на связи по моб.телефону с 14-00 до 23-00, онлайн-переписка предпочтительнее в вечернее время. Квартиру сдаю собственную, не агент, самозанятая. ИЩУ ЧЕСТНОГО, ПОРЯДОЧНОГО, АККУРАТНОГО НАНИМАТЕЛЯ с российским гражданством, самостоятельного в финансовом и бытовом плане, БЕЗ ЖИВОТНЫХ. Национальность и половая принадлежность нанимателя значения не имеют. В ПРИОРИТЕТЕ: 1) один проживающий, 2) максимум двое совершеннолетних членов семьи (например, мать и дочь; отец и сын; семейная пара с зарегистрированным браком, без детей).