Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Вильнюсская улица 6

14 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 6/?/?

Этаж/этажность: 19/22

Москва, Вильнюсская улица, 6
Ясенево
8 мин. пешком
2 квартиры (3 комн.+1 комн.). Можно только 3-х комн. за 14,5 млн. Рядом, в одном подъезде на одном этаже в доме без ступенек до лифтов и подъезда, адаптированны под инвалидную коляску (расширены дверные проёмы, опущены входные железные двери, дверь на лоджии). Большой лифтовый холл, просторные межквартирные коридоры. Можно сделать одну, сделав дверь на лоджиях или в стене между квартирами. Делится две независимые квартиры нужной площади. Панорамные окна на ул. Вильнюсская. Самый чистый округ Москвы. «Роза ветров» от области, промышленных обьектов нет. Развитая инфраструктура. Во дворе круглогодичный бассейн и спорткомплекс, рядом много других спорткомплексов, горнолыжная база с трамплином, летняя база отдыха. Хорошая транспортная доступность, остановки рядом с домом. Вокруг благоустроенные лесА с велодорожками, местами для пикников с мангалами: Битцевский и др., «Серебряные родники» с питьевой водой. Отличное состояние дома: в 2015г. косметический ремонт. Экспериментальный проект «ясеневский вариант» серии И-700А, удобный для перепланировки. Из-за дороговизны строительства данная модификация не имела распространения - построено 13 домов: только в Ясенево. Красивый симметричный панорамный вид. В ясную погоду лучше, чем звёзды, видна Международная космическая станция. Тихо, зелено. Чистый подъезд с консьержем. Большой холл на первом нежилом этаже. Видеонаблюдение, домофон. Возможность устройства келлеров, прилегающих к квартире. Можно пользоваться техническим этажом. В обеих квартирах в 2018г. светодиодные лампочки последнего поколения максимального освещения. После капитального ремонта никто не жил. Все светильники одинаковые: отличие в числе лампочек. Встроенные шкафы. Гардеробная 5 кв.м. Юридически «чистая», первые жильцы от застройки дома. 1 взрослый собственник: выпишется. Перепланировки нет. В договоре полная стоимость.
1-комн. кв-ра. Кухня 10,2 кв.м. Одна лоджия 3,4 кв.м. Большая прихожая со шкафом. Гардеробная 2 кв.м. Cанузел раздельный. Ванная оборудована компактным подвесным потолочным подъёмником для купания инвалида. Легко демонтируется. В хорошем состоянии: установка качественных трехслойных пластиковых стеклопакетов «Калева»; замена сантехники, кафель в ванной, в туалете пластик. Железная шумонепроницаемая дверь фирмы «Бастион-С» с электронным замком с бесконтактным открыванием от брелка (помимо замка), видео: изображение и запись на телевизоре. На всех окнах новые светонепроницаемые рулонные шторы. Домофон на входной двери квартиры (внутри квартиры трубка). Внутри квартиры видеонаблюдение с записью. В ванной: на раковине смеситель с выдвигающейся душевой насадкой, работающей и и как обычный кран. 2-х конфорочная варочная панель. Квартира полностью приспособлена под инвалидную коляску. У подъезда узаконенно: металлический гараж на 2 авто, электричество+место для мотоциклов, велосипедов, колёс и пр. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Юридически «чистая», первые жильцы после приватизации в 1993г. Перепланировки нет. Всё оставим.