Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Изюмская улица 46к1

11 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 6/?/?

Этаж/этажность: 9/12

Москва, Изюмская улица, 46к1
Улица Скобелевская
5 мин. пешком
1) Идеальное удобное и, при этом, тихое расположение в дважды лучшем районе Москвы! 3 выезда на МКАД (1 напрямую, 1 через Варшавское шоссе + 1 новый выезд через Калужское шоссе). 5 минут пешком до метро (серая и оранжевая ветки, без проблем с посадкой, т.к. конечные), 7 минут до ж/д станции. Сам дом НЕ у дороги, не слышно никаких машин/поездов/самолётов. Футбольная/баскетбольная, 2 детские площадки у дома. 3 гаражных комплекса, 6 школ, 2 сада, почта, 2 больницы в 1 км от дома. Новый современный парк с прудами на уровне Парка горького в 2 км от дома (с велодорожками, беседками, аттракционами, пляжами и зонами для купания - реконструкция была в конце 2018 г.). Вокруг района лес с любительскими и проф лыжными/вело тропами (который не смогут застроить, т.к. земли службы внешней разведки РФ).
2) Индивидуальный дизайнерский проект - по изначальному расчёту 3 комнаты, благодаря дизайнерскому проекту по факту 4 комнаты (3 спальни + большой зал гостиная/кухня).
3) Раздельный сан узел, дополнительный писуар, душевая кабина с гидромассажем и турецкой баней
4) Тёплый пол на кухне (сломался включатель)
5) В 3-х комнатах кондиционеры, везде пластиковые окна + просторная, солнечная, качественно-застеклённая лоджия
6) Квартира продаётся без мебели. Общее состояние квартиры - на 4, до идеального состояния нужен небольшой ремонт.
7) Чистый подъезд (убирают вместе с лестничной клеткой), 2 домофона, консьерж, видеонаблюдение, 1 грузовой, 1 обычный лифт, коридор отгорожен доп. железной дверью, отличные соседи, без грудных детей, собак на этаже.
8) Прямая продажа от собственника (в собственности с момента постройки дома) по договору купли-продажи.