Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Кутузова

5 800 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/26/?

Этаж/этажность: 15/17

Москва, улица Кутузова
Продаю 2к кв. в ЖК Гусарская Баллада пос. ВНИИССОК. Не
требует вложений и ремонта.
Охраняемая территория, видеонаблюдение, уборка подъездов,
круглосуточная диспетчерская.
Общ. пл. 43 кв. м., СУ совмещенный. Окна во двор.
Панорамный вид.
В квартире выполнен качественный ремонт с выделением 2
отдельных комнат: Кабинет (спальная) 10м и студии (гостиная
и кухня) 26м. Студия зонирована раздвижными перегородками.
Кондиционер в гостиной.
Зона кухни: Встроенный кухонный гарнитур, варочная панель,
духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник (остается
покупателям).
Полы в ванной комнате, прихожей и кухне - плитка, в
комнатах и лоджии-ламинат. В коридоре-вместительный
шкаф-купе (остается в квартире). При желании обсудим
вариант полной комплектации квартиры.
Развитая инфраструктура: в зоне ЖК Гусарская Баллада
медцентр для взрослых и детей Бэби плюс, детский клуб,
соляная пещера в соседнем подъезде, магазины Перекрёсток,
Пятерочка, химчистка, парикмахерская, швейная мастерская,
книжный магазин, турбюро, страховая компания, зоомагазин и
др нужные отделы, автомойка, автосервис.
Выезд на 4 шоссе (Минское, Можайское, платная дорога-10 мин
до МКАД).
Два варианта электричек: До станции Пионерская Белорусского
направления 10 минут пешком (до ст. Кунцево -17 мин, до ст.
Беговая-35 мин, 40 мин- Белорусский вокзал ); До ст. Лесной
Городок Киевского напр. 10 мин на автобусе 33 (35 мин до
Киевского вокзала).
Так же налажено прямое автобусное сообщение (до ст. метро
Парк Победы Автобус 1265к идёт по сокращённому маршруту
Можайской эстакады), много маршрутов до Вокзальной площади
Одинцово.
Школа 5 минут пешком, детский муниципальный сад во дворе,
плюс 2 частных детских сада и футбольная школа.
Гипермаркет Глобус и Леруа Мерлен, Декатлон в 5 минутах
езды на авто, туда регулярно ходит бесплатный автобус от
остановки у ЖК.
У подъезда 2-х уровневая платная парковка.
На территории 2 установки очищения воды, молокомат.
Спортивные площадки с тренажерами, и кортом, атравматичное
покрытие.
Безбарьерная среда (пандусы, широкие входные двери,
отсутствие порогов).
Идеально для семей с детьми и маломобильными членами семьи.
В собственности более 3 лет. 1 взрослый собственник.
Прописано 3 взрослых. Выписка до сделки. Детей нет.
Документы: ДКП от 2014г. В настоящее время все документы к
сделке готовы.
Альтернатива на Москву.
Просьба к риелторам: обращаться при наличии покупателя. Я
собственник. Звонить с 9 до 20. На непринятые мною звонки
буду перезванивать.
Торг для реальных покупателей.