Продажа дома от собственника Москва, улица Кутузова

4 500 000 Р

дом

Площадь: 60/?/8

Этаж/этажность: ?/1

Москва, улица Кутузова
без посредников.
21.11 закуплена сантехника и котлы.
На соседнем участке точно такой же дом (при желании можно их объединить и будет 16 соток и дом 190 м2)
В декабре цена вырастит
Гарантия на все виды выполненных работ.
В коттеджном посёлке «Бортнево-5» продаётся НОВЫЙ дом 8х8 метров, на участке 7,8 соток с кадастровым номером 50:13:0010333:2597.
Ванная - 6м2, 2 комнаты изолированные и большая гостиная с небольшой выделенной кухней
Газ скоро проведут:2023 год
Прописка возможна

О доме:
۰ Фундамент монолитная плита утеплена пеноплексом, марка бетона 300 армирование 12мм арматурой в два слоя
۰ Стены из газобетона марки д600 используют для строительства многоэтажных домов
۰ Установлены энергосберегающие панорамные окна и надежная входная дверь
۰ Дом построен на бетонной подушке с 4-х слойной армировкой
۰ Крыша стропила 150х50мм из качественного пиломатериала, гидроизоляция, метало черепица
۰ Утепление потолка 150мм роквол плотность 35-45, проложена пароизоляция
۰ Стены внутри оштукатурены ротботом, перегородки выполнены из гипсовых плит 100мм
۰ Пол, теплый водяной пол залит стяжкой 10см
۰ Наружные стены оклеены фасадной сеткой и выполнена фасадная декоративная штукатурка на силиконовой основе, отмостка вокруг дома утеплена пеноплексом
Декоративный природный камень по фасаду

Внутри:
۰ Ламинат в комнатах
۰ Белые матовые натяжные потолки с установленными точечными светильниками.
۰ Плитка под с/у
Дополнительный косметический ремонт в комнатах сделаю по Вашему желанию (обои, панели, краска, вагонка). С Вас материал – с меня работа включена в стоимость (займет несколько дней).
Ванну или душевую кабину, раковину (40 см, 120 см) – установим по Вашему выбору (установка включена в стоимость). И в Вашем доме будет все, как Вы решите, а не типовой вариант как в полностью готовых проектах или муниципальных ремонтах в новостройках.
Фасад дома – перекрасим в любой цвет по Вашему выбору. Работа включена в стоимость.

Коммуникации:
۰ Отопление
۰ Электрика 15 Квт 3 фазы. Разводка электрики с установкой розеток и выключателей, внешний контур заземления
۰ Канализация – Септик 15 куб
۰ Вода - холодная/горячая (скважина 75м). Разводка воды по дому
۰ Вентиляция

Об участке:
Отличительной чертой посёлка «Бортнево-5» является уникальный рельеф с панорамными видами на окружающие леса - отличный вариант для любителей природы и красивых видов.
۰ Участок 7.8 соток, есть возможность разместить баню, зону барбекю.
۰ Участок выровнен, с газоном
۰ К дому круглогодичный подъезд
۰ Своя парковка
۰ Огорожен со всех сторон, забор во всем поселке в едином стиле и цветовой гамме
۰ Шлагбаум, охрана на въезде в поселок
۰ 10 км до Пестовского, 15 км до Учинского водохранилища
۰ Панорамный вид на открытое поле, которое не будет застраиваться
۰ Коттеджный поселок активно застраивается. Есть общий чат в вотсап для решения всех вопросов коллективно
۰ В 5 минутах ходьбы лес, богатый грибами и ягодами.
۰ Автобусная остановка расположена 1,5 км. от дома. 10 км до ЖД станции Софрино (50 мин до центра Москвы), или 25 км до метро Пушкино (МЦД Пушкино). Вся основная инфраструктура (сетевые магазины, гостиница, аптеки, детсад Сказка, ТЦ 999, школа Майская, церковь им. Дмитрия Донского), расположена в Софрино (2 км)

Просмотр дома в любой день, без выходных