Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Гончарный проезд 8/40

21 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 72/?/?

Этаж/этажность: 7/10

Москва, Гончарный проезд, 8/40
Таганская
3 мин. пешком
3-х комнатная квартира в хорошем кирпичном доме 1989г постройки. 2 минуты пешком от станций метро Таганская, кольцевой и радиальной линий. Просторный зеленый двор, со спортивной, детской и собачей площадками. На въезде во двор - шлагбаум с автоматическим считывателем номера автомобиля (открывается самостоятельно, при приближении автомобиля, внесенного в базу). За квартирой закреплено два машиноместа. Удобное транспортное расположение, много маршрутов для подъезда к дому. Рядом три школы и три детских сада. В связи с тем, что общее количество детей, проживающих в районе не большое, очередей в сады нет. Поблизости много других зеленых дворов с хорошо оборудованными детскими площадками. Двор очень чистый, зимой очищают от снега до асфальта.
Чистый подъезд, две квартиры на этаже. Приятные соседи. Два лифта, грузовой и пассажирский, в 2015 произведена замена лифтового оборудования. Окна квартиры на три стороны. Гостиная, кухня – на улицу, спальни во двор. Большая остекленная лоджия. Конструктивное устройство дома позволяет выполнить демонтаж подоконного блока, для объединения комнаты и лоджии в случае необходимости.
Один взрослый собственник. В собственности более 3-х лет. УЗАКОНЕННАЯ перепланировка, возможность быстрого выхода на сделку.
В квартире объединенная кухня-гостиная, общей площадью 27м2, с возможностью установки двери между помещениями. Просторная прихожая с вместительной гардеробной комнатой и встроенным шкафом. Раздельный санузел. Две изолированные спальни.
В 2004 году сделан ремонт с перепланировкой, заменена вся электрика, выполнена удобная разводка розеток и светильников. Выровнены стены и перегородки, при въезде новых жильцов возможно обойтись косметическим ремонтом. В квартире нет несущих стен, и других конструктивных элементов, кроме внешнего контура, что обеспечивает максимальные возможности перепланировки при необходимости.