Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща 4к2

14 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 6/?/?

Этаж/этажность: 1/3

посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 4к2
Алексеевская
36 мин. на авто
Общее: Продам 3 ех комнатную квартиру в жилом комплексе "Бутовские аллеи". На квартиру уже имеется свидетельство на собственность. Квартира оформлена 50/50 на меня с девушкой. Территория ЖК ограждена забором, летом планируется установка шлагбаума на въезде и территория будет открыта только для жителей ЖК. Площади помещений: 1. Кухня-гостиная - 31,5; 2. Спальня - 12,4; 3. Детская - 12,1; 4. Коридор - 10,7; 5. Ванная - 6,6; 6. Кладовка - 4,9; 7. Балкон - 2,8 (1.4 с коэф). Итого по факту - 79,6 м2, в СОС - 78,1 м2. Ремонт: Полы во всей квартире из натурального массива ясеня, "одним хлыстом", без порожков. Массив уложен на фанеру. Итого под ногами 3,3 см дерева. Стены - все углы по 90 градусов. Потолки - натяжные матовые. Подогрев полов в ванной и рабочей зоне кухни. Кухня - ИКЕА. Транспортная доступность: Пешком до метро 25 мин. Автобусы и маршрутки прямо из ЖК до Метро. Плюсы именно этого объекта: 1. В нашем доме всего 65 квартир в 4 подъездах (в других домах БА по 120 квартир). В нашем подъезде всего 12 квартир, т.е. по 4 квартиры на этаже (в других по 9 квартир на этаж). В нашем тамбуре всего 2 квартиры. Тамбур 8 м2, огражден железной дверью. Соседи наиадекватнейшая семья (около 30 лет, 1 ребенок). 2. Т.к. квартир в доме мало, то отсутствует проблема с парковкой; 3. Прямо перед домом расположен детский сад (окна выходят не на веранды, так что шума не будет); 4. В ближайшее время будет установлена система видеонаблюдения совместно с соседом на 5-6 камер (подъезд, периметр вдоль окон, парковочное место, куда чаще всего ставлю авто); 5. В подвале дома в продаже имеются кладовки площадью от 4 до 12 м2 по адекватной цене. 6. Первый этаж именно в этом доме очень высокий - до окна более 2,5 метров. 7. Самый приятный бонус - это теннисно-кухонный стол в подарок )))) Никогда бы не подумал, что смогу играть в пинг-понг на собственной кухне ) Квартплата: 40,12руб/м2 * 78,1 = 3133 руб за содержание и ремот.