Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Новаторов 38к3

18 100 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 81/?/?

Этаж/этажность: 20/22

Москва, улица Новаторов, 38к3
Калужская
13 мин. пешком
Замечательная квартира с дизайнерским евроремонтом в элитном районе ЮЗАО с отличной инфраструктурой. В 2018 году, согласно уже утверждённому плану, будет введена в эксплуатацию станция метро Улица Новаторов в 5–7 минутах пешком. До метро Калужская 15 минут пешком, Удобное и стабильное транспортное сообщение также с метро Проспект Вернадского, Новые Черёмушки, Юго-Западная. Во дворе — охраняемый подземный паркинг. В шаговой доступности: несколько супермаркетов, Обручевский рынок, банки, аптеки, бары, сервисы обслуживания авто и много парковок закрытого типа и прочих элементов полностью развитой для современного мегаполиса инфраструктуры. Райский край для молодой семьи: через дорогу — роддом №4, сразу за ним взрослая и детская поликлиники, платные медцентры и стоматологии; в микрорайоне — 8 детских садов и 3 школы, строится большая школа на 1000 учащихся(ввод в эксплуатацию в 2016 году); в близлежащих дворах — тенистые аллеи, множество спорт- и детских площадок, клумбы, фонтаны и пр.; в 400 м — знаменитый парк «Воронцовские пруды», в котором проходит множество мероприятий городского и районного значения.
Дом серии КОПЭ «Парус» улучшенной планировки. Подъезд с великолепным ремонтом, в 2011 году занял 1-е место в конкурсе на лучшее в районе оформление входной группы. На 1-м этаже обустроено хранилище для велосипедов, колясок и т. п. Общая пожарная лестница закрытая со стороны общего балкона (ключ в квартире); на нашем (20 этаже) установлены металлические двери с электронным замком и домофоном. В квартире видеодомофон, связанный с лифтовым холлом 20 этажа. Возможна перенастройка на входнуй дверь дома.

Раздельный санузел оборудован ванной фирмы DOFU (радио, элементы джакузи, сауны) и отдельной раковиной в туалете. В прихожей индивидуальный (по отдельному проекту) раздвижной шкаф. Раздвижная дверь ведёт в кухню-гостиную, оборудованную встроенной итальянской мебелью и техникой (ARISTON): стеклокерамическая плита с вытяжкой, холодильник, посудомоечная машина, 5-ти ступенчатый фильтр для очистки питьевой воды. Полы — наборный дубовый паркет и керамическая плитка. Шумоизоляция из пробкового покрытия толщ.5 мм зашитого подвесным потолком над всей квартирой; стены, граничащие с соседями обшиты гипсокартоном по каркасу(также с оклейкой пробкой); медная 3-х жильная электропроводка с заземлением (отдельный щит с выводами на всех потребителей квартиры в прихожей квартиры фирмы ABB; в шкафу 2 УЗО); отопление с регуляторами температуры на вводе и выводе из радиаторов. Остекленная лоджия 3.4 кв. м ( по БТИ площадь 1,7 м2- ? площади. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Полы – наборный дубовый паркет (производитель - «Паркетт-холл»).
Межкомнатные и санузловые двери, а также входная дверь фирмы "UNION" офанерованые с фурнитурой из нержавейки.
БОЛЕЕ 3 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ, 2 взрослых собственника, состав не менялся с подписания ДДУ.
Остаются: 1) Кухня с оборудованием; 2) Ванная и туалет с оборудованием;
3) Встроенный шкаф в прихожей; 4) Двери в комнатах и вхо