Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинский проспект 23

20 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 60/48/12

Этаж/этажность: 5/9

Москва, Ленинский проспект, 23
Шаболовская
7 мин. пешком
Квартира неподалёку от Нескучного сада/ Парка горького

Риэлторам без конкретных клиентов, просьба - не беспокоить!

Местоположение квартиры подойдёт как и семьям с детьми, паре, так и спортсменам и пожилым людям, прогулки которым полезны для здоровья.

Преимущества местоположения заключаются в том, что, перед вами открывается масса возможностей проводить свой досуг разнообразно. В п.Горького вы найдёте развлечения на любой вкус, множество ресторанов и кафе, где можно насладиться природой. Теннисный корт, велопрокат, танцы под открытым небом. Так же, прямиком из парка, вы можете добраться до Воробьёвых гор - это возможность загорать, бегать, гулять с детьми или с питомцами, кататься на велосипеде.

В шаговой доступности Азбука вкуса, химчистка, аптека и почтовое отделение (дом по соседству). Во дворе есть место для авто, детская площадка. В ста метрах по ул.малая Калужская находится фитнес-центр, бассейн, бани, а так же детский сад.
Въезд на территорию дома, осуществляется, только для жителей квартир.

Квартиру приобрели более 3-х лет назад. Имеется готовый дизайн-проект.

Увеличена мощность в квартире до 15 кВт. Можно сделать перепланировку, нет несущих стен. Есть газ.

60 кВ.м общая площадь. Потолки 3.2м. Окна выходят на ул.малая Калужская. Для многих это плюс, т.к это тихая спокойная улочка, а значит мало пыли, сравнительно с теми, у кого окна выходят на Ленинский-на федеральные трассы.

В 2019 в дома прошёл полный капитальный ремонт. Перекрытия бетонные. Чистый, полностью обновленный подъезд, с новой плиткой и бесшумными лифтами. Отличная звукоизоляция. Вся техника и мебель в квартире остаётся.

Очень хорошие соседи. Тихие, интеллигентные, академики и люди науки.

Приятным бонусом будет то что сумма включает всю мебель (Тruggеlmаnn) и бытовую технику.

Возможен обмен

Документы готовы к сделке.