Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Пятницкая улица 76

25 200 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 45/27/10

Этаж/этажность: 7/7

Москва, Пятницкая улица, 76
Добрынинская
3 мин. пешком
Внимание! Предложение от собственника. Продается 2-х. комн. квартира в тихом, уютном историческом районе Москвы возле метро Добрынинская (кольцевая), в шаговой доступности (3 минуты ходьбы) от метро. Квартира под ремонт. Общая площадь 45,50 м2; две комнаты смежные - распашонка 18,4 м2 и 9,30 м2; кухня 10,40 м2; санузел раздельный, балкона нет. Два шлагбаума въезда во двор и окна в обе стороны: во двор на Большую Ордынку и на Пятницкую улицу. В зелёном дворе дома находится детская оборудованная площадка. Квартира расположена на 7-м этаже 7-ми этажного сталинского дома + 8 тех. этаж + крыша. Квартира соответствует стандартам благоустройства: ж/б перекрытия, есть лифт, центральное отопление, водопровод, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и канализация. Мусоропровода нет (на улице). Этаж на две квартиры, соседи тихие, спокойные. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности две кольцевые линии метрополитена – Павелецкая и Октябрьская, а так же Третьяковская и Новокузнецкая. Рядом с домом крупные сетевые магазины, культурно-развлекательные комплексы, фитнес-центры, школы, детские сады, поликлиники, банки РФ, аптеки и др. важные объекты соц. назначения. Театр - Сцена на Большой Ордынке рядом с домом. Покупка данной квартиры - идеальный вариант для инвестирования в недвижимость под аренду. Более того, по периметру объекта толщина стен составляет 0,5 м, но внутри квартира не имеет несущих стен и разделена перегородками, потому для реконструкции и перепланировки в будущем Новый собственник не столкнётся с трудностями на Разрешение реконструкции квартиры. Альтернативная продажа. Куплю взамен продаваемой две квартиры - 1-к. + 2-к. в шаговой доступности от метро, не более 5-ти минут ходьбы. Возможен вариант обмена. Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. Правоустанавливающие документы - наследство по Завещанию от мужа жене. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Разумный обоснованный торг уместен. Агентов по сопровождению сделки ДКП прошу не беспокоить. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!