Продажа дома от собственника Лыткарино
59 909 000 Р
дом
Площадь: 1473/?/149
Этаж/этажность: ?/?
- Лыткарино
- НЕ аукцион: цена реальная.
Продается в собственность старинная усадьба:
здание 1473 м2 (кадастровый номер 50:53:0000000:1455)
и земельный участок 1,5 Га (кадастровый номер 50:53:0020101:33).
В 16 километрах на Юго-Восток от Москвы, в городе Лыткарино, Вашему вниманию предлагается уникальный объект - усадьба Петровское. Построенное во второй половине 18-го века, это здание представляет собой образец русской классической архитектуры. Среди бывших владельцев Усадьбы - известнейшие дворянские фамилии: Демидовы, Чернышовы, БарЯтинские.
В 2012 году была произведена капитальная реконструкция объекта с заменой перекрытий, кровли и восстановлением исторического облика. Сегодня здание подключено ко всем городским коммуникациям.
Усадьбу окружает собственный парк площадью 1,5 гектара со старыми липами, дубами и кленами. В пешей доступности находятся Москва-река, лес, озеро и богатая инфраструктура города. Расположенные рядом Никольская и Петропавловская церкви являются значимыми культурными объектами, а также местами притяжения для многочисленных туристов.
Как объект для инвестиций, Усадебный дом Петровское идеально подходит для:
- загородной резиденции,
- спа-отеля;
- медицинского, реабилитационного центра;
- пансионата для пожилых людей,
- гостиницы и ресторана, дома торжеств.
- Возможно использование объекта под жилье или личную усадьбу.
Преимущества объекта
Удобство местоположения
Близость от Москвы (16 км), завершается реконструкция Ново-рязанского шоссе. Транспортная доступность: автобусная остановка. Инфраструктура г. Лыткарино: местность быстро развивается, планируется строительство набережной.
Городские коммуникации
Все коммуникации – городские централизованные. Электричество 100 кВт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.
Здание после капитальной реконструкции
Произведена замена перекрытий, кровли, окон, отремонтированы фасады, подключены коммуникации. Здание готово к внутренней отделке.
Близость водоемов
Пойма Москва-реки, карьер с зоной отдыха и пляжем – в шаговой доступности.
Памятник федерального значения
Гарантии от попадания в программы реновации, сноса и т.п. – надежность сохранения капитала собственника на многие поколения. При этом предметом охраны является только местоположение, объемно-пространственная композиция здания и оформление фасадов, что позволяет изменять конфигурацию внутренних помещений согласно особенностям нового проекта. Объект разрешено использовать под любую хозяйственную деятельность.
Наличие земельного участка в собственности
1,5 Га старого парка входит в имущественный комплекс. Часть участка (40 соток) не является зоной охраны памятника, что позволяет вести капитальное строительство. А в охранной зоне исторически были расположены различные постройки, которые при желании можно возвести заново.
Выгодная цена
Всего 40 тыс. руб. за кв. м при цене жилья в округе от 80 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в стоимость объекта уже включен земельный участок 1,5 Га.
Документы готовы к сделке.
Звоните сейчас – запишитесь на просмотр!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 24.02.2021 в 15:45
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
