Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Лобня, улица Катюшки 62

7 900 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 61/30/10

Этаж/этажность: 16/17

Лобня, улица Катюшки, 62
Квартира тихая и очень теплая. Расположена на шестнадцатом, предпоследнем этаже. Общая площадь квартиры 61 кв.м., комнаты одинаковые, по 15 кв.м., кухня 10 кв.м., высота потолков 2.64 м. Окна выходят на разные стороны дома, окна кухни и спальни с лоджией выходят на север во двор, а окна гостиной - на юг, откуда открывается панорамный обзор Москвы, Долгопрудного и Химок. В гостиной установлено окно с улучшенной шумоизоляцией, так что близость аэропорта Шереметьево практически не ощущается, эта же близость гарантирует, что вид из окна не будет закрыт новыми многоэтажками. Большой коридор можно использовать как гардероб или как еще одну комнату (там обычно устраивают гостиную или кабинет). Туалет и ванная в кафеле до потолка и с натяжными потолками. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, варочная поверхность, духовка) остаются. Перепланировок нет подходит для ипотеки.

Дом панельный, серии РД-17.04, построен в 2010 году, расположен на дальнем, самом спокойном краю микрорайона Катюшки в г.Лобня. Инфраструктура микрорайона уже полностью сложилась. Есть большая школа, три муниципальных детских сада и некоторое количество частных. Есть магазины сетей федерального уровня, Сбербанк, отделение почты, дворец спорта и крытый каток. С парковками на районе средненько, как во всем Подмосковье, но место как правило найти можно. Дома в микрорайоне обслуживает УК Пик-Комфорт, справляется более-менее хорошо, подъезды, дворы и дворовые проезды регулярно чистятся и ремонтируются.

Остановка городского автобуса в ста метрах от дома, до станции МЦД Лобня можно доехать за 10 минут или дойти пешком за 20-30 минут. До пересадочной станции метро/МЦК/МЦД Окружная можно доехать за полчаса на электричке. Электрички после запуска МЦД ходят без перерывов каждые пять минут с раннего утра и до полуночи. На автомобиле до Москвы можно доехать по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Сейчас на севере Лобни строится северный объезд, который облегчит выезд на Дмитровское шоссе.

Два взрослых собственника, в собственности с 2014 года, покупалась у первого владельца, прозрачная история, материнский капитал не использовался. Квартира ипотечная, находится в залоге у Росбанк Дом, сделка будет проводиться в офисе банка. Быстрая альтернатива с ипотекой в том же банке. Торг только после просмотра.