Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Красногорск, Спасская улица 1к3

12 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 70/47/?

Этаж/этажность: 8/17

Красногорск, Спасская улица, 1к3
Волоколамская
13 мин. пешком
Вашему вниманию предлагается замечательная и достойная двухкомнатная квартира.

В настоящее время квартира представляет из себя 2 изолированные спальни (16 кв.м. и 10 кв.м.), совмещенную гостиную с кухней (примерно 30 кв.м.), раздельный, большой санузел и отличную лоджию с панорамным остеклением (8 кв.м.)
По плану квартиры кухня должна располагаться в комнате площадью 10 кв.м. Перепланировка не узаконена, кухня стоит на месте кладовой. Кухню возможно вернуть на прежнее место, доступ к коммуникациям открыт.
Квартира покупалась по ДДУ в 2010 году. Собственник - один человек, собственно я. Проживал с семьей. Квартиру продаю в связи с тем, что переехали в другой район. В квартире никто не прописан.

Преимущества квартиры:
- расположена на 8 этаже, и не высоко и не низко. Пробок на лифт нет;
- высокие потолки 3.1 метра;
- в квартире тихо, Волоколамское шоссе и МКАД не слышно;
- зимой в квартире тепло, часто отключали радиаторы полностью;
- стены монолит, соседей не слышно. Стена со смежной квартирой из блоков, со стороны спальни сделана шумоизоляция.
- стены ровные, в зале, кухне и коридоре крашены.

Про ЖК Спасский мост:
- дом новый, все подъезды чистые и своевременно убираются консьержами;
- территория дома круглосуточно охраняется работниками ЧОП, имеется система видеонаблюдения;
- доступ на территорию посторонних автомобилей закрыт шлагбаумом, для получения гостевого пропуска на авто достаточно позвонить диспетчеру, через которого легко решать иные возникающие вопросы;
- на -1 этаже располагается подземная парковка, на которую можно попасть прямо со своего этажа на лифте. Всегда есть машино-места для аренды (примерно 7000 рублей в месяц).
- во дворе располагается государственный детский садик, так же на первом этаже ЖК есть два частных детский садика;
- в доме расположена частная поликлиника Неболит, в случае необходимости посоветую отличных врачей для ребенка.

Про район:
Рядом благоустроенная набережная, детские площадки. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности супермаркеты, салоны красоты, фитнес-центры, ТЦ Вегас.
Станции м. Мякинино, МЦД Пенягино - 15 минут пешком, станции м. Тушинская, Волоколамская - 15 минут на авто. Новая развязка Волоколамского шоссе и МКАД.