Продажа дома от собственника деревня Марушкино, Сиреневая улица

9 900 000 Р

дом

Площадь: 127/?/8

Этаж/этажность: ?/3

деревня Марушкино, Сиреневая улица
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!

Продаётся уютный дом (НЕ ЗИМНИЙ, при дополнительных вложениях возможно сделать зимним) на территории Новой Москвы, полностью готовый к проживанию.

Участок расположен в развитом садовом товариществе (товариществу более 50 лет, 500 участков). Удобный заезд с Киевского, Боровского, Минского шоссе. На территории поселка есть маленький магазин со всеми необходимыми продуктами.
Также в пешей доступности: автобусные остановки до метро Рассказовка (10 минут) и станции Толстопальцево. Инфраструктура поселка Толстопальцево: сетевые и фермерские магазины, аптека, школа, детский сад, поликлиника.

Участок правильной формы, сухой, ровный, с любовью обустроен и облагорожен. По периметру участка проложен летний поселковый водопровод (вода без допоплат). Собственный колодец на 12 колец до ключевой воды. Теплица (установлена в прошлом году). Фруктовые деревья и эксклюзивные кустарники, грядки со всем необходимым набором ягод , зелени и овощей, альпийская горка с небольшим живописным прудиком и автоматическим ручьем. На участке также установлена отдельная постройка с летним душем, биотуалетом и хозблоком. Есть две прекрасные беседки: небольшая для уютного чаепития и прекрасная большая летняя беседка, оснащенная печью с камином и водой. Рядом с беседкой установлена небольшая чугунная коптильня. Также Есть гараж 25 м2 и стоянка на 3 машины.

Дом 3 этажа. Жилые 2. Первый этаж сделан из бруса 15х15, второй этаж каркасно- щитовой, облицован сайдингом, внутри вагонка, окна металлопластик немецкого производителя Sсhuco с москитыми сетками. Пол первого этажа деревянный, в прошлом году установлен ламинат хорошего европейского качества.

1ый этаж. Просторная прихожая, с/у совмещённый с душевой кабиной, кухня с печкой, гостиная с камином, гардеробная, спальня.

2ой этаж. 3 спальни, 2 большие кладовые по бокам.

3ий этаж с высотой потолка до 3 метров не используется, возможно организовать дополнительно просторное игровое пространство или несколько жилых комнат.

В доме установлен накопительный бак на 600 литров и бойлер на 80 литров. Вода автоматически подается из колодца. Электричество трёхфазное 15кВт, тариф день/ночь. Канализация септик, ёмкостью на 2 тонны. В доме разведены батареи отопления, установлен электрический котел. К участку подведён магистральный газ, в мае начнётся прокладка к дому. Заключен договор на подведение газа в дом. Согласован проект установки газового котла. Газовый котел куплен. Планируемая дата подключения июнь 2021 года.
Дом использовался как дача с апреля по ноябрь. Доброжелательные соседи. Срочная продажа в связи с переездом.

Разрешена Московская прописка

1 взрослый собственник более 5 лет. Агентам просьба не беспокоить. Небольшой торг уместен только с реальным покупателем при личной встрече. Оперативный показ по предварительной договоренности в любой день.