Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Малая Сухаревская площадь 1с1

34 950 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 70/54/12
Этаж/этажность: 9/9
  • Москва, Малая Сухаревская площадь, 1с1
  • Сухаревская
  • 3 мин. пешком
  • Светлая 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Большая гостиная 30м2. Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками (3.6 м),
    Железобетонные перекрытия. Возможность присоединить чердак, еще 67м2(!). В соседнем подъезде реализовано. Возможность установки камина. Два последних пункта в стоимость не входят.

    Большие арочные окна, широкие подоконники, захватывающий вид на исторический центр Москвы, Кремлевские башни, высотки МГУ, МИДа, Сретенский монастырь и другие достопримечательности.

    Благодаря расположению, квартира невероятно светлая и солнечная - восход можно наблюдать по левую сторону, потрясающие закаты - по правую (входит в стоимость).
    Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и внутренней отделкой качественными материалами. Два лифта ОТIS.

    Светлый, просторный подъезд с высокими потолками (около 4м)
    Отдельный выход в чистый и ухоженный, закрытый от посторонних, двор, с детской и спортивной площадкой.
    Парковка во дворе исключительно для жителей дома, ворота на пультовом управлении.

    ОСОБЕННОСТИ

    В квартире был произведен капитальный ремонт, с полным демонтажом всех старых стен, штукатурки, перекрытий. Соскоблено до кирпича и потом отделано заново качественными материалами.
    Полностью новая электрическая разводка в специальных гофрированных каналах, правильным проводом.
    Замена всех систем канализации и водопровода (3/4”).
    Все работы проводились настоящими югославскими профессиональными рабочими с дипломами и огромным опытом в Европе.
    Это не пресловутый “евроремонт” - нет ни одной гипсокартонной стены, перегородки или потолка, нет картонных дверей, нет ни кусочка ДВП, ДСП, МДФ и других искусственных (и не очень полезных) материалов. Все двери, шкафы и кухня выполнены из массива выдержанного дуба.
    В каждой из комнат и на кухне по 2 красивых арочных окна. Итого - 6 больших арочных окон.
    Еще одно окно между кухней и гостиной, используется, как встроенный сервант - не занимает места, очень удобный и светлый.

    В квартире нет неиспользуемых коридоров или уголков, используется с пользой каждый сантиметр площади.

    ОКРУЖЕНИЕ

    В доме супермаркет Густо, Красное&Белое, три салона красоты, в радиусе 50-200 метров ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, Магнолия, три аптеки, модный барбершоп. Через дом - театр Антона Табакова. В шаговой доступности галереи, театры, магазины, рестораны, кафе Цветного и Сретенских бульваров, чуть дальше по Садовому фитнес-клуб Wоrld Сlаss.
    Большое количество школ, в том числе известная французская имени Ромена Ролана, напротив - немецкая, где учился Роман Абрамович.

    В ближайшей перспективе - проект реконструкция Садового кольца и возвращение смысла названию - уменьшение полос до 2-х в ряду, добавление трамвая и высадка большого количества деревьев (фото прилагаются)

    Собственников 1, срок владения более 12 лет, основание собственности - договор купли-продажи!

    УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ!!! Слишком много звонков, пишите сообщения здесь, спасибо за понимание!
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх