Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Изумрудная улица 18

15 600 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 60/21/23

Этаж/этажность: 9/11

Москва, Изумрудная улица, 18
Бабушкинская
11 мин. пешком
Продажа апартаментов в клубном дом бизнес-класса с подземным паркингом. Пожалуй, лучшее расположение в этом доме. Окна выходят на запад и открывается интересный вид на город. Межквартирная стена, где расположен кухонный гарнитур граничит с соседями и по этой стене уложена звукоизоляция. Звукоизоляция сделана и на полу гостиной комнаты, а так же спальни. Стена в спальной комнате отделяет от эвакуационного выхода на лестницу, а не от соседнего помещения, поэтому вопрос шумных соседей решён навсегда. В доме проживают только жители, никакой коммерции здесь никто не ведёт. Комфорт, тишину и спокойствие обеспечивают бдительные консьержи и видео наблюдение по периметру дома, в лифтах и входной группе. На первых этажах расположены: аптека, суши-бар, ВинЛаб и МФЦ Лосиноостровского района. В апартах сделан действительно качественный ремонт от пола и до потолка, но обо всем по порядку. Высота потолков: 310 см Отопление: замена всей штатной разводки, фитинги Rеhаu, радиаторы Rifаr, гребенки с редукторами и термометрами Stоut. Вся разводка сделана по полу. Установлены оконные системы Rеhаu. Электричество: 3 фазы, 15 кВт, проходные выключатели, электрощит с автоматикой, которая обеспечивает защиту от колебаний тока. Кухня-гостиная впечатляет своей площадью 23 м2, кухонный гарнитур изготовлен на заказ компанией "Первая мебельная". Встроенная техника: холодильник Libhеrr, индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, активная вытяжка. Подсветка рабочей поверхности, множество розеток. Все механизмы с доводчиками Вlum (Австрия), Раковина сделана из искусственного камня, в неё установлен измельчитель отходов (Zоrg). Имеется 3-х ступенчатый фильтр для очистки воды. Дорогая напольная плитка Vеnis Саnnеs Grеу (Испания) подобрана в цвет фасада гарнитура. С учетом объема помещения, установлена инверторная климат-система повышенной мощности и работает в трёх режимах: охлаждение, вентиляция, обогрев. Оригинальные натяжные потолки со встроенными световыми линиями, которые могут менять яркость и цвет, что позволит Вам создать комфортную атмосферу при встрече гостей или для просмотра кино. Ванная комната: ванная (180 см) и раковина из искусственного камня Jасоb Dеlаfоnе (Франция). Смесители и гигиенический душ LеМаrк (Польша), безободковый унитаз Idеаl Stаndаrt (Бельгия), инсталляция Gеbеrit (Швейцария). На стенах керамогранит Роrсеlаniсоs Маgiс Drеаm (Испания), на полу Кеrаtilе Iоwа 75х75. Мебель Аqwеll. Система анти-протечек Nерtun, 3 датчика. Бойлер на 60 л. Еlесtrоluх. Парящий потолок, контурная подсветка с регулировкой яркости. Подогрев пола. Балкон 8 метров, с подогревом пола, уложен керамогранит Меi Urbаn (Германия). Панорамное остекление. Шкаф в коридоре с большими зеркалами высотой 310 см, с доводчиками. Больший шкаф имеется в спальне, где двери фасадов, так же оснащены доводчиками. И еще куча всяких приятных мелочей для комфортного проживания, ну например к каждому Смарт-ТВ проведен интернет-кабель.