Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Новоалексеевская улица 11

14 850 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 44/23/9

Этаж/этажность: 2/14

Москва, Новоалексеевская улица, 11
Алексеевская
4 мин. пешком
ВНИМАНИЕ! Дорогие риелторы, давайте относиться с уважением к времени друг друга, звонки о сотрудничестве без реальных покупателей (существующих сейчас, а не в прогнозируемом будущем) будут мгновенно отклоняться.

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира распашонка на 2-ом этаже, окруженном зеленью, создающей прохладу даже в жаркие дни. На этаже тамбур на 4 квартиры, 2 пассажирских лифта, мусоропровод.

Площадь квартиры с учетом площади лоджии - 44,3м2.
Площадь квартиры без учета площади лоджии - 38,3м2.
Площадь комнат - 13,2м2 и 10,1м2 (обе комнаты изолированные).
Кухня увеличена до 9м2.
Санузел раздельный.
Лоджия 3м2.

Квартира чистая, уютная, теплая зимой, прохладная летом. Свежий (чуть менее года) качественный евроремонт, сделанный для себя с душой: полностью заменена проводка; проведено оптоволокно; 40+ розеток; установлены качественные стеклопакеты Rеhаu Grаziа и монолитные радиаторы отопления с итальянской запорной и регулирующей арматурой; сделана шумоизоляция спальни; полы выведены в один уровень по всей квартире (в том числе на лоджии); по всей квартире сатиновые натяжные потолки из гипоаллергенного немецкого материала; стены и углы выведены, все обои моющиеся; у входных дверей заменена обшивка и замки; лоджия утеплена (кирпичная кладка + 50 мм РIR-панели + штукатурка); заменена газовая запорная арматура (официально, документы в наличии); в туалете инсталляция Grоhе, переварен стояк (официально, документы в наличии); установлены фильтры горячей и холодной воды. На полу в комнатах, прихожей и кухне - ламинат, в санузле – плитка, 2 металлические входные двери с хорошей звукоизоляцией.

Без дополнительной оплаты в квартире остается:
- Кухня: качественная встроенная кухонная мебель с каменной столешницей и контурной подсветкой, вытяжка на 1100 куб/ч, газовая варочная панель, встроенная микроволновая печь;
- Спальня: вся встроенная мебель с кроватью-трансформером (1600х2000) и рабочим столом;
- Кондиционер в гостиной;
- Коридор: два встроенных шкафа, пуф и зеркало с каретной стяжкой;
- Содержимое ванной и туалетной комнат;
- Два глубоких шкафа на балконе (45 и 70 см.).
Остальная техника и мебель может остаться по согласованию.

Двор тихий, вокруг дома много деревьев, достаточное количество бесплатных парковочных мест. До метро Алексеевская 5 минут прогулочным шагом. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом широкий ассортимент магазинов (ближайший супермаркет менее чем в 100 метрах); 2 фитнес-клуба в 5-ти минутах ходьбы, детский садик, школы, 15 минут пешком до парка Сокольники. Удобный выезд на ТТК и Проспект мира.
Один взрослый собственник, никто не прописан. С момента сдачи дома в эксплуатацию квартира находилась в собственности у одной семьи.
Возможна покупка за наличные и в ипотеку. Оперативный показ.
Альтернатива.