Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Поляны 5

12 900 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 59/35/10

Этаж/этажность: 3/31

Москва, улица Поляны, 5
Улица Скобелевская
11 мин. пешком
В связи с переездом продаю СВОЮ УНИКАЛЬНУЮ 2х комнатную квартиру в ЖК Эталон сити (Башня номер 4).
Все документы готовы к сделке, один взрослых собственник, обременений нет, прописанных лиц нет, быстрый выход на сделку! Полная стоимость в договоре!

О КВАРТИРЕ:
- Общая площадь квартиры 59м;
- Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту;
- Расположена на 3м этаже над нежилыми помещениями;
- Все окна выходят во двор;
- В квартире 2 санузла;
- Квартира разбита небольшой перепланировкой на 2 отдельные большие квартиры-студии с собственными с/у, кухней и т.д.( все требования по закону соблюдены, мокрые точки не переносились, стояка изначально было 2).

ОТВЕТЫ на популярные вопросы:

- Получается по документам это одна 2х комнатная квартира, а по факту две 1комн квартиры?
- Да, это именно так!

- Можно ли оформить ипотеку на такую квартиру?
- Да, конечно можно, это по документам обычная 2к квартира.

- Для кого подойдёт такая планировка?
- Подойдёт для тех, кто хочет сдавать в аренду и получать в 2 раза больше денег; для тех, кто хочет жить рядом, но не вместе со своим взрослым ребёнком или родителями; для тех, кто хочет жить в одной квартире и соседнюю сдавать долгосрочно или посуточно!

- Какая стоимость аренды такой квартиры?
- Стоимость аренды каждой квартиры-студии при сдаче помесячно 40-45тыс руб. То есть за две получается от 80тыс. Стоимость сдачи в посуточную аренду каждой от 3тыс в сутки. То есть за две получается от 150тыс в месяц.

- Сколько установлено счетчиков в квартире?
- В каждой студии в с/у установлены свои отдельные счётчики на горячую и холодную воду.

- Можно ли разбить квартиру по документам на два отдельных кадастровых номера?
- Теоретически можно! Практически сложно!

- Могу ли я вернуть квартиру к первоначальному виду 2к квартиры? Что для этого нужно?
- Перепланировка была совсем небольшая (см фото перепланировки ДО и ПОСЛЕ). Вернуть к первоначальному виду очень просто и можно за несколько дней!

- Какая стоимость указывается при заключении договора купли-продажи?
- Указывается полная стоимость, которую Вы видете в объявлении.

-Когда я могу посмотреть квартиру?
- Посмотреть квартиру Вы можете в любое удобное для Вас время! Также Видео-просмотр высылаю сразу же после звонка!

ЗВОНИТЕ!
Сразу вышлю видео-просмотр!!!

С Уважением, Ольга