Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинградский проспект 26к2

45 700 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 157/110/20

Этаж/этажность: 5/6

Москва, Ленинградский проспект, 26к2
Белорусская
11 мин. пешком
Продается просторная, светлая 3 х комнатная квартира, в уютном месте, на закрытой территории, с круглосуточной охраной.
Дом со своей историей, в нем проживали Фазиль Искандер, Белла Ахмадулина и др.
Квартира одна на лестничной площадке, в подъезде сделан ремонт, в 2012 году был обновлён фасад, полная реконструкция здания была в 1996 году.

Общая площадь всех помещений 157 м2.
квартира разделена на несколько зон и помещений, и состоит из:
Санузла гостевого 3,5 м2.
Санузла большого 35 м2.
Кухни 20 м2.
Столовой.
Гостиной.
Спальни.
Кабинета.

Кухня просторная с двумя окнами и итальянским гарнитуром. Встроенная газовая варочная панель и духовой шкаф.
В просторном санузле площадью 35 м2, с окном, разместились:
Узел управления приточно-вытяжной системой вентиляции.
Ванна с гидромассажем.
Сантехническая Мебель.
Раковины на 2 персоны.
Душевая кабина.
Сауна баня.
Постирочная.
Унитаз.

Вход в спальню из коридора и санузла.
Пол в квартире выполнен из паркета, со вставками из натурального камня.
В санузле, стены и пол - натуральный камень.
Дорогая отделка стен панелями из красного дерева.
Все материалы, мебель, люстры, техника были привезены из Италии в конце 90х годов. Отделка сохранилась хорошо, за исключением небольших моментов, которые легко исправляются.

На внутридворовой, закрытой территории, находится автостоянка, с выделенным местом.
В квартире 13 ОКОН!
Есть возможность спланировать например две дополнительные спальни.

Тихий, обжитой район (2я линия домов от Ленинградского проспекта).
В пешей доступности: продуктовые магазины, банки, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения, две престижные школы и пр.

В собственности более 20 лет. Взрослый собственник.