Продажа дома от собственника Балашиха, улица Горького 5

22 000 000 Р

дом

Площадь: 150/?/2

Этаж/этажность: ?/3

Балашиха, улица Горького, 5
Новокосино
5 мин. на авто
Действительно уникальное предложение!Продаю часть "умного" дуплекса по СЕБЕСТОИМОСТИ 2018 года! "богатейшая комплектация" Огромные папки чеков + смета, дневник строительства, только элитные материалы и 5 лет моей жизни, и да я перфекционист, а перфекционизм это дорого и долго . Cобственник обладаю огромной базой знаний в сфере строительства элитного сегмента, строил фанатично, но в связи с кризисом вынужден продать одну половину своего дуплекса, будем соседями

Хотите дом с благоустроенной территорией на несколько поколений? Без переделок? на люксовых конструктивных компонентах? Фирмой мне дом и благоустройство обошлось бы под 66 млн руб в 2019 году! сейчас построить + 40 проц. Это образцово показательный Дуплекс, часть 150 м2 построенный строго по технологии, никаких рынков и леруа! ни одного китайского шурупа не закручено! Все материалы строго топ! никакие колхозные мастера не допускались! Такие дома вам никто не продаст никогда! Вы просто не встретите за эти деньги Да и не построите без знаний и времени.
Краткий спек лист
Благоустройство участка даже не заложили в продажную стоимость

Дизайнерский Smart ландшафтный дизайн (8 млн руб) Эксклюзивные растения только Германия Дания Голландия. Стоимость только одного клена на улице 250 тысяч руб, их 4 на входной группе) стоимость одного уличного светильника Royal Botania 80 тысяч руб) уличной розетки Albert 25 тысяч руб. Уличное кресло Dedon Nestrest 2 млн руб Все уровни умного освещения.
Земля полностью вынималась с участка, завозились различные виды почвы , и на каждую зону готовилась своя почвосмесь! Даже уличными розетками управляете голосом)
сделан дренаж участка и фундамента: Луч Дрен, Поверх дрен, Глубин Дрен, премиум
Cистема умного автополива hunter hydawise, фитинги irritec
3.5 млн Сложный Дизайнерский забор (по периметру) из кирпича ручной формовки и лиственницы
покрашена на заводе (renner ys) примыкания идеальны по отношению к нулю. брусчака КВАРЦИТ и гранит.
Газ, эл-во 15 квт на часть, септик топас 10пр, городская вода, оптика. Ни одного воздушного кабеля не подходит! Возможность покупки соседнего участка. Элитная умная инженерия по технологии zigbee
Дом построен на крепеже(перфорация Simpson Strong Tie самый дорогой в мире крепеж заказывал с Дании в Москве нет, и не каждый позволит себе, не говоря уже для продажи, Hilti Eurotec Mungo(химия грибки шурупы инструмент) Стропила брусовые! 100\200 лиственница ендовы 200-250 лиственница! обработка 5 раз самым дорогим польским антисептиком Lignofix TOP! +медицинский спирт 100 литров Крыша Premium vip ( монтаж инжстрой при участии инженеров уникмы) Ruukki Mat Pural Гидроизоляция tyvek Solid Парка tyvek airguard sd5 Двойная проклейка скотч+герметик Delta. Утепление. крыши 250мм Paroc! Утепление цоколя монолитный полистеролбетон м450 на 40 см! 46 кубов! И это ой не все) Звоните спецификация слишком большая, а да дом под чистовую дизайн проект есть
Развернут бесшовный роуминг, система ip видеонаблюдения с радио мостами, даже через дорогу)