Продажа дома от собственника село Рождествено, Живописная улица

37 500 000 Р

дом

Площадь: 430/?/12

Этаж/этажность: ?/2

село Рождествено, Живописная улица
Тушинская
27 мин. на авто
ПРИЛЕСНОЙ УЧАСТОК. В престижном КП Рождествено, расположенном в 27км от МКАД по Новорижскому шоссе (строительство прямого выезда на Новую Ригу начаты в 2020г. и будут окончены в 2023г.) и в 29 км по Волоколамскому шоссе продается коттедж Villa Da Vinci. Площадь коттеджа составляет 250 кв.м + 71 кв.м террасы + 109 кв.м эксплуатируемая кровля. Общая площадь застройки 430 кв.м.
Коттедж представляет собой 2-х этажное строение с эксплуатируемой кровлей с камином, террасами и теплым паркингом на два автомобиля. Проект выполнен в стиле средиземноморских итальянских вилл с панорамными окнами и свободной планировкой. Коттеджи располагаются на прилесных участках от 11,7 до 13,12 соток земли. Свой выход в лес. Есть несколько участков с коттеджами Villa Da Vinci (см. схему участков с литерой V).
В строительстве дома применяются железобетонные конструкции, внутренние и фасадные стены выполнены керамическими блоками POROTHERM немецкой компании Wienerberger. Отделка фасадов выполнена облицовочным кирпичом. Толщина внешних стен 530 мм. Оконные блоки Rehau, входная группа алюминиевый профиль.
На 1-м этаже расположены прихожая, котельная, кухня-гостиная с камином, санузел, спальня, гараж. На 2-м этаже расположены 4 спальни, гардеробная, 2 санузла, холл, 2 террасы. С террасы по внешней лестнице выход на эксплуатируемую кровлю с каминной зоной. Высота потолков 3,1 м.. Ко всем участкам проложены инженерные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, интернет, видеонаблюдение. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. Забор по периметру, круглосуточная охрана. Посёлок находится в окружении леса, полностью благоустроен. Река Истра в 10 мин ходьбы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона.
Благоустройство в поселке - это широкие внутренние дороги, выложенная из брусчатки тротуарная зона, несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками.
Удобная транспортная доступность: регулярные автобусы до метро Тушинская, до ЖД станции Снегири 10 мин. на авто.
Работы по прямому выезду на Новорижское шоссе в районе Novaya Riga Outlet Village идут полным ходом. Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград Снегири М-9 Балтия утверждена постановлением Правительства Московской области в 2020 году. Стоимость коттеджей после завершения дорожных работ прямого выезда на Новорижское шоссе может вырасти.
С 2021г. произведен запуск строительства. Коттедж продается без внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно заказать дополнительно.
Более подробную информацию можно получить по телефону или на сайте universalproject.moscow.