Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Большая Андроньевская улица 6

19 860 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 53/?/?

Этаж/этажность: 6/12

Москва, Большая Андроньевская улица, 6
Таганская
11 мин. пешком
ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШ ЗВОНОК, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ.
У НАС ЕСТЬ НАШ РИЭЛТОР, КОТОРЫЙ СОПРОВОЖДАЕТ СДЕЛКУ! НЕ ТРАТЬТЕ НЕ НАШЕ, НЕ СВОЁ ВРЕМЯ!

Продаем 2-х комнатную квартиру в центральном административном округе Москвы, в Таганском районе. Квартира счастливая))).
На 6/12 этажного панельного дома, 10 минутная удаленность от метро делает район более тихим, уютным и безопасным.
Квартира с недавно обновленным качественным ремонтом. Общая площадь квартиры 53 кв.м без площади балкона-48,6. Площадь кухни 6,8 кв.м. Жилая площадь: 33,5 кв. м. Окна выходят на улицу Большая Андроньевская. Комнаты изолированы и отдалены друг от друга. В комнатах на полах пробковое покрытие (теплое, экологичное и удобное). В обеих комнатах установлены кондиционеры, встроенные шкафы купе, в одной из комнат стоит Теон создающий приток свежего и очищенного воздуха с улицы позволяющий не открывать окно совсем, тишина и чистота обеспечены.
Есть резервный обогреватель воды (используется во время отключения горячей воды). Поставлены фильтры грубой очистки горячей и холодной воды.На кухне: питьевой фильтр, посудомоечная машина.
Немецкие двойные стеклопакеты на окнах. Обустраивали квартиру под себя, все продуманно и удобно. Есть встроенный сейф в шкафу.

Балкон большой- остеклен и утеплен, отделка-дерево. На балконе 2 встроенных шкафа для хранения одежды и бытовых вещей. Новые батареи. Проведен интернет.
Встроенная мебель остается в квартире.
Входная дверь МультиЛок.

Нашими силами сделан индивидуальный ремонт в общем коридоре, установлена железная дверь. Приветливые, отзывчивые дружелюбные соседи.

В доме проводился капитальный ремонт с заменой труб водоснабжения и газовых труб 2 года назад. Вход в подъезд возможен с 2-х сторон дома. Имеется грузовой и пассажирские лифты. Озелененная и ухоженная территория вокруг дома.

На данный момент в квартире никто не живет, полностью готова к проживанию или сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 1 собственник, во владении более 10 лет, свободная продажа (заемные средства, материнский капитал не использовались).

Местоположение великолепное: 2 больших парка для прогулок рядом (парк Прямикова, Таганский парк) 5 мин, новый уютный сквер с детской площадкой и спортивными тренажерами возле дома+еще одна детская площадка рядом.
Удобно ставить машины возле дома или поблизости, никогда не возникало проблем с парковкой. Остановки трамвая, автобуса, маршрутных такси рядом. Продуктовые магазины: 5-ка, ВкуссВилл, Дикси, большой продуктовый рынок Рогожский и т.д. 1-5-10 минут ходьбы.
Рядом с домомь детский сад и школа. Когда ставили в очередь ребёнка в детский сад, выбрали 3 ближайших, попали во все 3выбирали куда пойти. По школам большой выбор.
А также большое количество знаковых достопримечательностей, центров развития и досуга, фитнес клубов, кафе и ресторанов, в 10 минутах езды ТЦ Город (Ашан, декатлон, спортмастер, Леруа Мерлен и т.п.)