Продажа дома от собственника деревня Дубцы

43 950 000 Р

дом

Площадь: 250/?/6

Этаж/этажность: ?/3

деревня Дубцы
Крылатское
22 мин. на авто
3х эт.дуплекс 250 кв.м.
Прямая продажа. Единственный взрослый собственник с момента постройки в 2014 г. Никаких обременений.
Полностью заселённый охраняемый посёлок бизнес-класса Европа-3 Английский квартал, 3я ул.
Самый большой и самый высокий дуплекс Брайтон в посёлке, с самым большим участком 6 сот! На этапе проектирования расширяли, 3 эт. увеличивали в высоту: этажи больше, лестницы шире.
Дом 1ой очереди строительства - 3ю и 4ю улицы строили из самых качественных материалов.

Ильинское ш, съезд с Новорижского или Рублёво-Успенского ш. - 20 мин. от м. Крылатское. До центра 40 мин. Самое эстетичное и незагруженное шоссе.
Живописно, Москва-река, сосновые леса, памятники архитектуры (Архангельское, храмы...). Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, бассейны, магазины, рестораны.
Посёлок камерный, на 150 домов - уют и покой. 4 детских площадки, теннисный корт, баскетбольная площадка. Круглосуточная охрана, дежурство инженерных и др.служб. Очень низкая стоимость ЖКО! Юр.статус - ТСН. Видеонаблюдение. Свой водозаборный узел (качество воды как в Швейцарии), брусчатые дороги, единый английский стиль, ландшафтный дизайн. Электричество, газ - подмосковные цены. Центральные коммуникации. Интернет.
Действует регламент шумных работ. Идеально для семейного проживания.

Возможность прописки.
Рядом автобусная ост-ка: к м.Кунцевская или МЦД Павшино

Отделку и ремонт по инженерному и дизайнерскому проектам осуществляла легендарная московская фирма (всегда на связи), которая также занималась внешней отделкой домов и ремонтом демодомов застройщика. Внешнюю отделку нашего дома поэтому делали особенно тщательно.
Грамотный покупатель узнает про качество коммуникаций, труб, отделочных материалов - нам есть что показать.
Очень грамотно сделаны отопление и электрика (уютное освещение с разными сценариями, множество розеток). Тёплые полы, дубовый пол, дорогие отделочные материалы, мраморный камин с отличной тягой. Кондиционеры.
3 эт под чистовую отделку - покрыть пол, стены.
Вместо окон застройщика - окна Kaleva, подоконники массив ясеня.
Котёл Viessmann.
Доп.водоподготовка
2х-тарифный электросчётчик
Планировка:
1 эт 90 кв.м: гостиная-кухня, 1 спальня, с/узел, постирочная, коридор, прихожая, котельная;
2 эт 90 кв.м: 3 спальни (1 с балконом), 2 гардеробных, с/узел с выводами под сауну (сауна не установлена);
3 эт 70 кв.м: 3 комн, с/узел, 2 огромные боковые зоны складирования.
Потолки 3 м
Большая терраса (бетонное основание).
Широкая парковка.
Ландшафтный дизайн заднего двора: много взрослых хвойников (туи, сосны, кедры, ели, можжевельники, пихты, цуги). Выделяют максимум фитонцидов - природных иммуномодуляторов. Участок возделывался грамотно, с заменой почвы. Под газоном 20-30 см плодородного грунта.
Дом напротив коттеджей, а не дуплексов, оптимально от КПП и дет.площадок. Солнце весь день. Дом тёплый и дышит, общая вентиляция. В жару свежо, зимой тепло
В новых посёлках лет 5 шумят, делают ремонты. У нас уже тихо - покупайте в обжитом посёлке.