Продажа дома от собственника деревня Дубцы

44 000 000 Р

дом

Площадь: 250/?/6

Этаж/этажность: ?/3

деревня Дубцы
Крылатское
22 мин. на авто
Если снято с публикации - истёк срок, см.новое такое же
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
3х эт.ДУПЛЕКС 250 м² кирпич на 6 сот в полностью заселённом охраняемом посёлке бизнес-класса Европа-3 Английский квартал
Прямая продажа. Один взрослый собственник с момента постройки по договору купли-продажи более 5 лет. Обременений нет. В выписке ЕГРН разрешённое использование земли - для дачного строительства. Юр.статус - ТСН. Возможность прописки

Посёлок европейского уровня, камерный, на 150 домов - уют и покой. 6 дет.площадок, теннисный корт, баскетбольная площ-ка. Круглосуточная охрана въездов и периметра, видеонаблюдение - дети могут гулять в безопасности
Регламент шумных работ
Круглосуточное дежурство инженерных и прочих сервисных служб. Несколько раз в день уборка территории. Свой водозаборный узел (качество воды как в Швейцарии), брусчатые дороги, единый английский стиль, ландшафтный дизайн. Электричество, газ - подмосковные цены. Центральные коммуникации. Интернет. Очень низкая стоимость ЖКО

Из дуплексов Брайтон- самый большой на самом большом участке. На этапе проектирования расширяли, 3 эт. увеличивали в высоту: этажи больше, лестницы шире
Дом 1ой очереди строительства - нашу улицу строили из самых качественных материалов

Тёплый пол, дорогие отделочные материалы, мраморный камин с отличной тягой, кондиционеры. Вместо окон застройщика - окна Kaleva, подоконники массив ясеня. Дизайн-проект с экспликациями не до конца реализован по мебели, но есть все планировки и 3D. Инженерный проект реализован по высшему разряду
Котёл Viessmann
Доп.водоподготовка
2х-тарифный электросчётчик
Планировка:
1 эт 90 кв.м: гостиная-кухня с камином, спальня, с/узел, постирочная, коридор, прихожая, котельная;
2 эт 90 кв.м: 3 спальни (1 с балконом), 2 гардеробных, с/узел с выводами под сауну (сауна не установлена);
3 эт 70 кв.м: whitebox (под чистовую) - 3 комн, с/узел, 2 огромные боковые зоны складирования.
Потолки 3 м.
Большая терраса (бетонное основание).
Широкая парковка
Ландшафтный дизайн заднего двора: много взрослых хвойников, яблони, цветники. Участок возделывался грамотно, с заменой почвы. Под газоном 20-30 см плодородного грунта

Ильинское ш, съезд с Новорижского или Рублёво-Успенского ш - 20 мин. до м.Крылатское. До центра 40 мин. Самое эстетичное и незагруженное шоссе
У въезда автобусная ост-ка: к м.Кунцевская или МЦД Павшино
Живописно, Москва-река, сосновые леса, памятники архитектуры (Архангельское, храмы...). Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, бассейны, магазины, рестораны

Отделку и ремонт по инженерному и дизайнерскому проектам осуществляла легендарная московская фирма, которая также занималась внешней отделкой домов застройщика - внешнюю отделку нашего дома делали особенно тщательно
Идеальное расположение дома - напротив коттеджей, а не дуплексов (меньше соседей), оптимально от КПП и дет.площадок. Солнце весь день. Дом тёплый и дышит, общая вентиляция. В жару свежо, зимой тепло.