Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Академика Пилюгина 4

59 000 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 169/116/12

Этаж/этажность: 3/17

Москва, улица Академика Пилюгина, 4
Новые Черемушки
8 мин. пешком
Продаётся просторная 4-х комнатная квартира с эксклюзивной планировкой, расположенная в одном из престижных районов города Москвы, в пешей доступности от Воронцовского парка.

Главной особенностью этой квартиры является 39.5 метровая веранда, оборудованная теплым полом, сауной, спортзалом и зимним садом, именно она придает квартире эксклюзивность.

Общая площадь: 169,7 м.кв.
Жилая площадь: 116,8 м.кв.
Площадь кухни: 12,3 с возможностью увеличения до 16,7 м.кв. за счет балкона.
Площадь веранды: 39,5 м. кв.
Высота потолков: 2,8 м.

Планировка:
3 изолированных больших спальни, 2 полноценных санузла, 2 лоджии с освещением, просторная прихожая, большая гостиная, кухня, большая веранда с сауной.

Подробнее:
Одна хозяйская спальня со своей ванной комнатой, ванна оснащена гидромассажной функцией, имеется выход на лоджию, окна которой выходят во двор.
Второй санузел оснащён душевой кабиной IDO.
Изолированная кухня, просторная гостиная, большая веранда с сауной.
Полы лоджии, санузлов, веранды, кухни с подогревом.
Окна гостиной, веранды и кухни выходят на институт ГИТИС, что полностью защищает квартиру от различного шума машин, загрязнённого выхлопными газами воздуха. Остальные окна в квартире выходят в тихий двор.

О доме:
Просторная подземная парковка. Спуск в подземный паркинг на лифте, или через отдельный вход. Место на парковке у собственника тоже имеется, но не включено в стоимость квартиры.
Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. Наличие комнаты для велосипедов и колясок, теннисный стол, чистый благоустроенный подъезд. 2 лифта пассажирский и грузовой.

Инфраструктура:
В районе находится 3 поликлиники для взрослых, одна из них через дорогу в 3-ёх минутах пешком, а также две детские поликлиники.
2 Детские площадки во дворе, отлично просматриваются прямо из окон квартиры
- Спортивный клуб World Class с бассейном - 5 минут пешком
- Ветеринарная клиника - 2 мин. пешком
- Зоомагазин - 5 минут пешком
- Автобусные остановки 1-2 мин. пешком
- Воронцовский парк в 5-ти минутах ходьбы
- Театр ГИТИС
- Множество хороших ресторанов в 5 минутной доступности (Сыроварня, Урюк и т.д.)

Большая концентрация престижных вузов: МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина, РУДН, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, МИТХТ - до всех 20 минут на авто.

Магазины рядом:
Вкусвилл, Домашний гастроном, Дикси в шаговой доступности (1 мин.)
Азбука вкуса, Мираторг, Мяснов, Мегацентр Италия, Черемушкинский рынок, Перекресток,
Суперлента - 5 минут на авто

Документы:
Единственный собственник, квартира приобреталась у застройщика. Зарегистрированных несовершеннолетних нет. Все документы к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений нет.