Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Усиевича 23

26 000 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 65/45/8

Этаж/этажность: 6/8

Москва, улица Усиевича, 23
Сокол
7 мин. пешком
Продаётся комфортная светлая квартира в пешей доступности от метро Сокол/Аэропорт (7 минут пешком) в кирпичном доме на 6 этаже, полностью готовая для въезда и счастливого гармоничного семейного проживания. Высота потолков 3 метра.
Окна выходят на тихую улицу (юг), с видом на Триумф-Палас, и во двор.
В 2021 году во всем доме проведен капитальный ремонт (замена входной двери подъезда, напольной плитки, кровли и пр.)
В самом доме находится Управа района Аэропорт, поэтому эксплуатирующая организация относится к дому с особым вниманием. На этаже всего 4 квартиры и просторная лестничная клетка с возможностью хранения велосипедов, детской коляски и т.п. Все соседи - владельцы квартир, проживают постоянно.
Район с солидной инфраструктурой - буквально у дома парк с прудом и большой детской площадкой, который был полностью реконструирован и облагорожен в 2021 году, а также Ленинградский рынок, магазины, кинотеатры, парки, тихие дворы, школы, детские сады, фитнес-центры.
В доме отличная шумоизоляция, ни с какой стороны не слышно ни соседей, ни лифта. Стеклопакеты обновлены, подоконники мраморные. Трехтарифный счётчик эл-ва.
Квартира состоит из трех спальных зон, полностью отделяемых друг от друга - взрослой, детской спален и гостиной, а также кухни, гардеробной, санузла, ванной, остеклённого балкона с освещением и потолочной системой сушки белья.
Тщательно продуманная планировка с большим количеством мест хранения и отдельной гардеробной, встроенный кухонный гарнитур и зеркальные шкафы.
Квартира очень уютная, в отличном состоянии, большая часть мебели встроенная, поэтому остаётся новым жителям. Кроме этого, имеется кондиционер и накопительный бойлер для подогрева воды в период летнего отключения.
Во дворе всегда достаточно мест для парковки, а в находящемся напротив БЦ сдаются в аренду машиноместа в подземном паркинге.
У квартиры один взрослый собственник, ДКП 2015 г. (ремонт производился в течение года после покупки).