Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Кутузовский проспект 27

48 000 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 141/97/12

Этаж/этажность: 2/8

Москва, Кутузовский проспект, 27
Студенческая
6 мин. пешком
Продаётся четырёхкомнатная видовая квартира в доме, где жили знаменитые профессора РАН, деятели искусств. Мемориальная доска выдающемуся советскому композитору И.О. Дунаевскому установлена на доме 27 по Кутузовскому проспекту, от которого начинается улица Дунаевского напротив Москва Сити в районе ЗАО с прекрасной инфраструктурой в 2 км от Кремля! В шаговой доступности м. Студенческая, м. Кутузовская, МЦД, м. Киевская, м. Деловой центр и мост Багратион с выходом на набережную Москва реки. Удобный выезд на третье транспортное кольцо и транспортные развязки. Для детей рядом лучшие школы, детские сады, музыкальная школа им. Александрова, спортивные площадки, центры досуга и творчества, библиотека, театр-студия им. Фоменко. В соседнем доме театр кошек Куклачева. Безопасный район и отремонтированные близлежащие улицы с красивым дизайном дворов и комфортными скверами. Дорогомиловский рынок один из старейших и лучших в Москве в 10 минутах ходьбы. Продуктовые магазины, аптеки и бутики в соседних домах. В самом доме находятся Сбербанк и УралСиб-банк, Химчистка, Салон Красоты. В соседнем доме замечательная кофейня Хлеб&Со. Закрытый двор с воротами с пультовой системой, домофон. Ухоженный чистый подъезд. Благоустроенная детская площадка с зонами для отдыха и спорта. Есть отдельно-выделенная закрытая площадка для выгула собак. Малоквартирный сталинский дом (1952г постройки) после капремонта с наземной парковкой и огороженной придомовой территорией. Высокий второй этаж с торца с "венецианским" балконом (0,2м), с окнами, выходящими частично на Кутузовский проспект и на улицу Дунаевского. Все комнаты изолированные (32,4+24,8+17,4+22,4) выходят в большой холл (15,2м), через коридор (5,6м) соединяются с зоной ванной комнаты (3,6м) и туалета (2,2м). Кухня (12,6м) с удобной мебелью ИКЕА, со встроенным шкафом (0,4м) и кладовкой (0,3м) для хозяйственных принадлежностей, соединена с зоной с/у коридором (4,2м). Планировка квартиры функциональна и удобна. Высокие потолки. Светлый зал (32,4м) с эркерным балконом и двумя окнами. Во всех комнатах паркет, хорошая плитка на кухне и в раздельном с/у. В 2008 году в квартире проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов и окон. В 2013 был косметический ремонт. В каждой комнате и на кухне кондиционеры, современные радиаторы с регулирующими тепло кранами. Стеклопакеты с широкими подоконниками и толстые стены. Первый этаж, где находится салон красоты, нежилой, что даёт возможность для вариантов перепланировки в квартире. Есть пассажирский лифт. Три взрослых собственника (наследство+дарение), квартира в собственности одной семьи более 50 лет. Риелторов прошу услуги не предлагать!