Продажа дома от собственника дачный посёлок Лесной Городок
69 800 000 Р
дом
Площадь: 263/?/12
Этаж/этажность: ?/2
- дачный посёлок Лесной Городок
- Современный и технологичный дом в окружении хвойного леса и свежего воздуха в одной из лучших локаций Подмосковья. Реальная транспортная доступность без пробок в любое время суток 20 мин. от МКАД.
Расположен в хуторе Рожновка (между Минским и Можайским шоссе) - это тихий, закрытый посёлок с озером и спортивной площадкой. Поселок активно достраивается, у всех новые современные дома. И в отличии от других локаций Одинцовского района вокруг поселка нет и не будет никаких высоток или клубных многоквартирных домов.
Будущие владельцы не будут себя чувствовать изолированными от внешнего мира, ведь вся необходимая инфраструктура расположена в 5 минутах: школы (в соседнем поселке 2 элитные частные школы + 2 муниципальные), хорошие супермаркеты (глобус/метро), фитнесс-центры и т.д....
Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес, 1 взрослый собственник, никто не прописан, можно под ипотеку. В настоящее время завешается числовая отделка, фото интерьера будут в ближайшее время. Дом построен и отделан качественно, для себя, не на продажу. Продаём в связи с ПМЖ.
Участок: 12 соток, правильной формы, сохранен лесной ландшафт (елочки, ландыши, дикая земляника, грибы), паковочная площадка на 3 авто, дополнительно по участку проведены коммуникации под банный комплекс (гостевой дом).
Дом оборудован для комфортного круглогодичного проживания, мебель и бытовая техника передаются новым хозяевам.
1 Этаж: холл и гардеробная, кухня-столовая, гостиная, жилая комната, ванная комната с душевой.
2 Этаж: 2 спальные комнаты, гардеробная, ванная комната (с душевой кабиной и ванной), лаунж-зона со вторым светом.
По внутренней отделке:
- алюминиевые рамы, антивандальные (закалённые) стеклопакеты с наивысшим уровнем теплового сопротивления;
- система рекуперации и кондиционирования воздуха;
- на полу дубовый паркет + крупноформатный керамогранит с подогревом + бельгийский шерстяной ковролин;
- все освещение от Центрсвет;
- в санузлах - унитазы, биде, писсуар с встроенными инсталляциями, душевые ограждения без поддонов, отдельно стоящая ванна, естественно, теплый пол;
- кухня оборудована бытовой техникой АSКО+Liеbhеrr;
- прачечная АSКО;
- испанский камин Rосаl Vеrtех;
- электрокарнизы по всему дому;
- видеонаблюдение по периметру участка.
Благодаря умному управлению приборами (отопление, ГВС, освещение) у дома очень низкие эксплуатационные расходы, лето - 3,5 тыс. руб./мес., зима 12-13 тыс./мес.
Конструкция дома:
- фундамент сваи + плита;
- стены из австрийского блока Durisоl: железобетон + утеплитель (тепловое сопротивление равно 75 см газобетонной стены из блока D500),
- монолитные перекрытия,
- утеплённая плоская кровля.
Электричество: 40 кВт (мощность позволяет заряжать электромобиль)
Канализация: септик (обслуживание 1 раз в год).
Водоснабжение: скважина 120 м., система очистки воды (обслуживание 1 раз в год).
Для покупателя - обоснованный торг, риэлтору - честная комиссия по договору.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 18.11.2022 в 01:28
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
