Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинградское шоссе 17/1

23 000 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 65/36/9

Этаж/этажность: 5/6

Москва, Ленинградское шоссе, 17/1
Войковская
3 мин. пешком
В 3 минутах от метро Войковская продаётся светлая просторная квартира в сталинском доме. Потрясающая транспортная доступность, удобная парковка во дворе, дизайнерский ремонт, а главное - высоченные потолки, какие уже не встретишь в массовой застройке. Всё это от собственника (больше 5 лет владения) и без наценок риэлторов. Идеальная квартира как для проживания в одиночку, так и для небольшой семьи.

О КВАРТИРЕ:
- Просторная гостиная (> 20 м2) со сквозным проходом в спальню (15м2) с дизайнерским ремонтом;
- Компактная кухня (> 8 м2) с окнами во внутренний двор;
- Совмещенный санузел, walk-in shower, дизайнерская подсветка, пол без подогрева остаётся теплым даже в холодное время года;
- Удобный коридор со встроенными шкафами.
О шумоизоляции: часть окон выходит на Ленинградское шоссе. Для собственника принципиальна полная тишина ночью, поэтому на окна установлены двойные стеклопакеты, а окна спальни дополнительно усилены внешними рольставнями, управляемыми с пульта. Итог: тишина и покой в непосредственной близости от всей транспортной инфраструктуры.
Квартира продаётся без мебели, но собственник готов обсудить предложения о её покупке.

УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ: Квартира между тремя (!) станциями метро: Войковская (3 минуты пешком, зеленая ветка), Балтийская (6 минут, МЦК) и Стрешнёво (10 минут, МЦД). Три разные ветки в минутах ходьбы от дома.

ДЛЯ АВТОЛЮБИТЕЛЕЙ: Выезд со двора на дублер Ленинградского шоссе по направлению в центр. До Белорусского вокзала 10-15 минут езды при средней загруженности. Удобный разворот в сторону области. У дома своя просторная парковка со шлагбаумами. Благодаря небольшому количеству жильцов, на парковке всегда найдётся место.

ИНФРАСТРУКТУРА:

ТЦ Метрополис (6 минут ходьбы) со сквозным проходом на ст. м. Балтийская находится буквально через дорогу. В пешей доступности парк Покровское-Стрешнево. В районе преобладает низкоэтажная застройка, что создаёт адекватную плотность населения. Во дворах находятся школы, детские сады и поликлиника.

КАК СВЯЗАТЬСЯ:

Часто нахожусь на встречах, поэтому не всегда есть возможность снять трубку. Прошу по возможности писать в приложение ЦИАНа.

Уважаемые агенты и их представители, собственник продаёт жилье самостоятельно, не тратьте своё и моё время. Спасибо всем адекватным людям за понимание.