Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Удальцова 87к2

5 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 75/?/?

Этаж/этажность: 1/10

Москва, улица Удальцова, 87к2
Проспект Вернадского
2 мин. на авто
ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ И ДЛЯ ЖИЗНИ В г. ТУЛА !!! Местоположение квартиры подойдёт как и семьям с детьми, паре, так и спортсменам и пожилым людям, прогулки которым полезны для здоровья. До центра города 5 мин. на машине. КВАРТИРА В МНОГОКВАРТИРНОМ НОВОМ ДОМЕ С ПЕРСОНАЛЬНЫМ ВХОДОМ точный адрес г.Тула, улица Пузакова д.19, кв.2А.
Преимущества местоположения заключаются в том, что, перед вами открывается масса возможностей проводить свой досуг разнообразно. В шаговой доступности есть парк и вы найдёте развлечения на любой вкус, множество ресторанов и кафе, где можно насладиться природой. В паре километров расположена Школа тенниса, и корты для желающих, помимо этого есть Спортивная школа Олимпийского Резерва (где детишки могут обучаться с 2 лети до окончания школы) , центральная набережная г.Тулы, танцы под открытым небом, бегать, гулять с детьми или с питомцами, кататься на велосипеде. В шаговой доступности (от 50 до 100м) Спар, Дочки и Сыночки, химчистка, аптека и почтовое отделение, отделение Сбербанка. Во дворе есть персональное место для авто, детская площадка. В 200 метрах находится фитнес-центр, бани, а так же детский сад. Квартиру я приобрела более 4-х лет назад, как инвестицию ( подобной площади и с таким ремонтом , да еще и с отдельным собственным входом квартиры сдаются от 40 до 60 тыс. в мес. Можно сделать перепланировку, нет несущих стен. Выполнен дизайнерский ремонт, оплата к/у не более 3-4 тыс.в мес.,что готова подтвердить квитанциями, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО БЕЗЛИМИТКА !!!
75 кВ.м общая площадь, плюс возможность сделать свою персональную веранду-комнату 15 кВ.м . Окна выходят во двор. Для многих это плюс, т.к это тихая спокойная улочка, а значит мало пыли, сравнительно с теми, у кого окна выходят на внешнюю сторону, свежий воздух вы оцените сразу.
Я первый владелец, в квартире никто никогда не был прописан. Дом новостройка. Очень теплая квартира не смотря на первый этаж, толщина монолита 1, 8 метра, боялась , что будет холодно, сделала во ВСЕЙ квартире теплый пол, но пользуюсь ими лишь когда в гостях маленькие дети. Отличная звукоизоляция, по бокам нет соседей т.к. вокруг квартиры технический коридор . Частично встроенная техника и мебель в квартире остаётся, можно обсудить и оставить всю мебель при необходимости.
Очень хорошие соседи. Тихие, интеллигентные люди, медики и люди связанные с образованием. В этом же доме есть детская школа развития и салон красоты, так же в нем есть кабинет профессионального лечебного массажа для малышей, спортсменов и пожилых людей. Часто бываю в Туле поэтому МОГУ ПОКАЗАТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ !