Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Малая Филёвская улица 36

27 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 81/50/13

Этаж/этажность: 13/14

Москва, Малая Филёвская улица, 36
Кунцевская
6 мин. пешком
Продается 3-х комнатная квартира в ЗАО г. Москвы по адресу: Малая Филёвская улица, д. 36.

• Комнаты: 3
• Площадь: 81,7 м²
• Этаж: 13
• Этажность дома: 14
• Тип здания: Кирпичный
• Год постройки: 1972
• Ближайшие станции метро: 750 м (8 мин. пешком) до м. «Кунцевская» / 850 м (9 мин. пешком) до м. «Кунцевская» БКЛ / 900 м (10 мин. пешком) до м. «Пионерская»

Дом расположен в «зеленой зоне», по всему периметру дома высажены деревья. Во внутреннем дворе – закрытый паркинг со въездом по электронным ключам, установлены 2 шлагбаума. Рядом – 2 детские площадки, спортивная площадка и зеленые зоны отдыха.

Качественный кирпичный дом, относящийся к премиум-классу тех лет – каркас и стены из кирпича высокой толщины обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Подъезд с консьержем, видеонаблюдение, мусоропровод, грузовой и пассажирский лифты.

В квартире – старый ремонт, но с паркетом по всей площади квартиры (за исключением кухни и санузла). Высота потолков – 2,7 м, подключен газ.

Удобная планировка:
• прихожая (7,5 м²) со стенным шкафом
• коридор с антресолью
• большая гостиная (23 м²) с балконом
• просторная кухня (13,5 м²) с застекленным балконом
• спальня (17 м²)
• спальня (10 м²)
• раздельный санузел.

Окна и балкон гостиной и окна большой спальни выходят на зеленый жилой район; окна и балкон кухни – на Малую Филевскую улицу.

Дом расположен в престижном, зеленом районе Фили-Давыдково в центре ЗАО. В непосредственной близости Солдатенковский, Суворовский и Ворошиловский парки с выходом на Филевскую набережную Москва-реки.

Также прямо у дома 2 детских сада и 2 школы, фитнес-центр, бассейн, спортивный комплекс училища олимпийского резерва. Поликлиника № 131, почта, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и т. п. также рядом.

Отличная доступность транспортной инфраструктуры. Общественный транспорт – прямо перед домом автобусная остановка, в шаговой доступности Арбатско-Покровская, Филевская и Большая Кольцевая линии метро. Для автомобилистов – в непосредственной близости выезд на Рублевское шоссе, также рядом Можайское шоссе, удобно добираться до центра через Кутузовский проспект, недалеко до ТТК.

Продается лично единственным собственником, прямая продажа.

Риелторам просьба не беспокоить.