Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Малая Филёвская улица 62

23 200 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 9/?/?

Этаж/этажность: 6/12

Москва, Малая Филёвская улица, 62
Кунцевская
3 мин. пешком
Продается 2-х ком. квартира.
Цена ниже чем в монолитных новостройках высокой этажности в этом районе, качество выше, а окружение лучше.
Дом - индивидуальный проект, 12 этажей, кирпич. Толстые стены и межэтажные перекрытия (гасят шум, тепло - зимой, прохладно - летом), большие панорамные окна в комнатах, высокие потолки.
"Царское село" - компактный квартал для работников ЦК. Спокойные соседи, тихие большие дворы, без проблем с парковкой. Рядом большая парковая зона (Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Филевский парки, Нарышкин пруд, благоустроенная набережная р.Москва), в трех минутах неспешной ходьбы ДОУ "Солнышко", в 700 м современный спорткомплекс с бассейном. Средняя школа в 1 км. Продуктовый магазин и ВкусВилл в соседнем доме.
Высокая транспортная доступность. Ст.м. Кунцевская - пешком 350 м, ж/д станция Кунцево - 800 м. Рядом без светофорные трассы (Рублевское ш., Можайское ш., Кутузовский пр-т).
Квартира очень светлая. Гостиная и спальня ориентированы на юг, кухня на запад. Окна выходят на сквер у ст.м. Кунцевская и двухполосный дублер Рублевского ш.
Состояние: простой ремонт (все как на плане БТИ - стенные шкафы и антресоль на месте). Установлены счетчики на воду, трехтарифный на электричество, плита газовая.
Удачная планировка - одна несущая стена посередине квартиры - позволяет легко менять метраж помещений (можно увеличить площадь комнат, объединить ванну и туалет, сделать вместо кладовки второй санузел).
Видеонаблюдение в подъезде, консьерж, домофон.
Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП.
Осмотр в любое время по предварительной договоренности.
Звоните 9:00-23:00 (помощь в продаже не требуется).