Продажа дома от собственника Яхрома
2 490 000 Р
дом
Площадь: 87/?/6
Этаж/этажность: ?/2
- Яхрома
- Продаю свой дом, я собственник в помощи риэлторов НЕ НУЖДАЮСЬ!
Возможен обмен на квартиру/дом, пишите.
Документы все на руках, дом оформлен, как «Жилой», вид разрешённого использования «Жилой дом», на последнем фото выписка из ЕГРН. Возможна прописка, возможна ипотека.
Газа нет, только баллон, газ есть в деревне через поле, с домами от 6млн рублей. Так что не питаем иллюзий.
Первый этаж выполнен из кирпича, толщиной 50см(2кирпича) 7х7м(внешние стены), стены внутренние 2,95 в высоту. Второй этаж мансардный, летний с утеплёнными стенами(в +35 комфортная температура(не парит)). Есть два отдельных подвала высотой более 2м, удобно тем, что там легко разместится котельная, а второй погреб останется под соления/варения. Фундамент выполнен из бетона(лента по контуру дома и крест на крест(под разделяющей стеной и ограничивающие подвалы фундаментные стены)).
Имеются два раздельных входа в дом, комнаты разделены стеной кирпично-бетонной со встроенной печью на обе стороны(две топки для каждой комнаты). Соединяет комнаты арка, пол полностью по контуру пропенен напыляемым утеплителем и утеплен под ламинатом(на данный момент ламинат во всём доме без стыков, ощущение единого пространства). Летняя кухня, с панорамным видом на участок и великолепную ель, оборудована шкафчиками, столешницей с врезанными мойкой и 4-ёх комфорочной газовой плитой.
Окна новые, пластиковые, панорамные с немецкой фурнитурой и очень красивым видом на участок.
Вся проводка новая, разведена медью 2,5мм, отдельными линиями на каждую половину дома, летнюю кухню и второй этаж. Есть архитектурное освещение дома.
Душ-туалет уличный, летний, отдельно стоящий. Вода апрель-ноябрь центральная, верхнего залегания. Колодца нет на участке есть в снт общий), скажины тоже нет на участке.
Участок ровный с ландшафтным минималистичным дизайном: газон по всему участку, перед домом 3 сосны низкорослые декоративные и карликовая ель, небольшой грушевый сад в конце участка. И очень красивое новогоднее дерево-ель. Вдоль южной стороны дома растёт виноград сибирская изабелла(собираем по 60-70 кг каждый год, вызревает в конце сентября).
Три горнолыжных курорта находятся в 10-15 минутах езды на машине. До Дмитрова 8-9 минут, до Яхромы также.
Для серьезных людей кратко: дом очень крепкий, надежный. С ним за 30 лет уже произошло всё, что могло произойти (фундамент не треснул, как и стены, никаких пучений, осадки и искривлений нет). Можно найти новые дома, с более красивым и современным видом, но надежности в них нет. Стены в два кирпича толще, чем в панельных домах, потому вопрос «утеплён ли?»не уместен. Да, зимой тепло и невозможно его выдуть из-за отсутствия трещин или дыр, а в жару сохраняется приятная прохлада. Внутренний ремонт можно в любой момент переделать, не вижу смысла этим заниматься мне, т.к. вкусы у всех разные.
Я желаю, чтобы хорошим людям достался хороший, крепкий, не боящийся ураганов Дом и чтобы он радовал многие десятилетия Вас и Ваших близких. Если вы уверены, что Вам нравится дом/место и готовы купить, звоните, приезжайте в выходные, мы с супругой все покажем и расскажем, до встречи!
Груши в этом году просто потрясающе цвели!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 11.03.2021 в 15:26
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
